Salon handlowy, magazyn, usługi

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

1. Lokalizacja:

ul. Główna 1a

51-180 Psary

ok. 100 metrów od granicy do miasta Wrocławia, zaraz przy głównej trasie 5, przy wyjeździe z Wrocławia do Poznania

2. powierzchnia: 462m2 (w tym lokal główny 370m2 i antresola 92m2)

3. wysokość: 5 m (wysokość antresoli: 3 m)

4. przeznaczenie: salon handlowy, usługi, warsztat, siłownia, hurtownia, magazyn

5. opis:

Lokal wybudowany jest z ścian murowanych, posiada posadzkę pokrytą wykładziną przemysłową. Na antresoli podłoga wyłożona jest płytkami. Powierzchnia jest ogrzewana. Z przodu znajdują się szerokie drzwi dwuskrzydłowe.

Lokal jest wyposażony również w dodatkowe wejście - poprzez bramę segmentową, optymalną do przyjmowania dostaw.

Przed lokalem znajduje się parking na ok. 15 miejsc parkingowych.

W lokalu znajdują się trzy pomieszczenia biurowe, które można zlikwidować i powiększyć przez to powierzchnię główną lokalu.

W sąsiednich lokalach znajduje się sklep z artykułami motoryzacyjnymi oraz sklep oferujący pompy ciepła.

6. Wysokość czynszu miesięcznie netto (+ VAT): ok. 40 zł/m2 = 18.900 zł

7. Dodatkowe opłaty (miesięcznie):

- 7zł/m2 ogrzewanie ryczałtowo - tylko w okresie grzewczym, tj. listopad - kwiecień

- 500 zł – partycypacja w kosztach utrzymania porządku (drogi dojazdowe, koszenie trawy, odśnieżanie dachów, remonty, przeglądy budowlane itd.)

- koszt energii – według wskazań liczników

- koszt wody – według wskazań liczników

- wywóz śmieci – we własnym zakresie

8. Dodatkowe informacje:

- parking dla samochodów osobowych – ok. 15 miejsc postojowych (bezpłatny)

- w sąsiedztwie znajduje się sklep PSB Mrówka oraz znajdują się inni Najemcy prowadzący działalność transportową, sprzedaż pomp ciepła, sprzedaż artykułów motoryzacyjnych i części samochodowych, kosmetyki // na przeciwko znajduje się serwis BMW // na parkingu funkcjonuje paczkomat In Post, a w najbliższych miesiącach zainstalowane zostaną 2 miejsca do ładowania samochodów elektrycznych

Lokal będzie wolny od 01.11.2024.

Anna Polewka

Tel. 602-384799

email: a.polewka@grapol.pl

Telefon: 602384799