Lokal Użytkowy sprzedaż Kołobrzeg

Kołobrzeg ma sprzedaż atrakcyjny II kondygnacyjny budynek handlowo-biurowy o pow. całkowitej 388,45,- m2.

Zaletą tego obiektu jest położenie w pobliżu sklepu budowlanego BRICOMARCHE, który oferuje tanie materiały budowlane i akcesoria do ogrodu, hurtowni spożywczej EUROCASH, sklepu JYSK i meble - ALBA, sklepu sieciowego CERMAG z płytkami ceramicznymi i wyposażeniem łazienek.

Lokalizacje tą upodobało sobie wiele hurtowni z branży budowlanej, wykończenia wnętrz i liczne firm handlowo - produkcyjne.

PRZEZNACZENIE- pod działalność handlową, usługową lub biurową.

OPIS BUDYNKU
- budynek murowany II kondygnacyjny, nowocześnie wykończony położony na działce o pow. 373 m2.

Na parterze o pow. 197,95 m2 znajduje się sala sprzedaży z magazynem i częścią socjalną.

Na I piętrze o pow. 190,5 m2 znajduje się powierzchnia handlowo-ekspozycyjna oraz pomieszczenia biurowo- socjalne.

Przed budynkiem znajduje się parking samochodowy dla klientów oraz przystanek autobusowy komunikacji miejskiej.

STANDARD WYKOŃCZENIA
- na podłodze ułożona jest terakota, na ścianach tynk gipsowy, okna PCV, w lokalu jest zamontowana klimatyzacja i instalacja alarmowa.

ZABEZPIECZENIA
- alarm, monitoring,

OGRZEWANIE
- obiekt posiada własne ogrzewanie gazowe

WITRYNA:
- bardzo duże, szyby bezpieczne,

OTOCZENIE
- parking, plac manewrowy, hurtownie i sklepy

INSTALACJE
- telefoniczna, elektryczna, siła, woda, kanalizacja, komputerowa, wentylacja, klimatyzacja, telefon, oświetlenie.

CENA:
2.100.000 ,- zł netto plus 23 % VAT

UWAGA:
Istnieje możliwość wynajęcia obiektu w cenie 15.000 brutto miesięcznie

WYDANIE
- od 1 stycznia 2022 roku.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości