Lokal Użytkowy sprzedaż Częstochowa

Na sprzedaż dochodowa kamienica Częstochowa Stare Miasto

ZADZWOŃ DO NAS: 608076088 lub 784554364 OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. Śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:

BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce LIDER OTODOM dla woj. Śląskiego NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL

Podstawowe informacje (KW):
Rodzaj zabudowy: wolnostojący Rok budowy: 2004 r.
Rodzaj zabudowy: kamienica / obiekt hotelowy
Liczba pięter: 2 Liczba kondygnacji: 3 Liczba pokoi mieszkalnych: 12 Liczba łazienek: 13
Powierzchnia całkowita: 688,60 m2 Powierzchnia lokalu handlowego: 124,17 m2
Powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych: 263,78 m2 Powierzchnia zabudowy: 222,20 m2
Powierzchnia gospodarcza: 64,91m2 Powierzchnia garażu: 63,65 m2
Powierzchnia działki: 246 m2 (szer. ok. 11,5 m2 x dł. ok. 23 m)

W kamienicy znajduje się 9 mieszkań oraz lokale przystosowane pod świadczenie usług
Dojazd: asfalt (droga publiczna)

Zainwestuj w dynamicznie rozwijającą się okolicę, gdzie w pobliżu znajdziesz:
Zakupy: Centrum Handlowe Galeria Jurajska, Centrum Handlowe K3 Center, Biedronka, Lidl, Dino, targowisko
Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie, plac zabaw, boisko sportowe
Czas wolny: boisko sportowe, siłownia, basen, kino, tereny zielone (parki)
Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia Punkty usługowe: sklepy, bankomat
Komunikacja miejska: autobus

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:
Ogrzewanie: piec gazowy
Podgrzanie wody: piec gazowy
Monitoring: zewnętrzny / wewnętrzny
Instalacja alarmowa: parter
Basen (wewnętrzny w trakcie budowy)

Bardzo dobry stan techniczny

Solidny budynek:
Fundamenty: betonowe, ławy fundamentowe
Izolacja fundamentów pozioma: KMB Izolacja fundamentów pionowa: lepik na gorąco + folia + drenaż
Ocieplenie podłogi piętro: styropian (gr. 2 cm)
Stropy parter/piętro: Ackermana (gr. 22 cm) Stropy piętro/2 piętro: Ackermana
Ściany zew: pustak MAX (gr. 25 cm) Ściany wew: pustak MAX (gr. 25 cm), cegła pełna
Ocieplenie ścian: styropian biały (gr. 10 cm) Tynki zewnętrzne: akrylowe
Okna: drewniane / aluminiowe - dwuszybowe Rynny: PCV Kominy: murowane, wkład kwasoodporny
Dach: konstrukcja drewniana Pokrycie papa, gonty Ocieplenie dachu: wełna min. (gr. 12 cm)

Dostępne media:
Miejskie ujęcie wody
Gaz miejski
Prąd (siła)
Kanalizacja
Internet: Netia, Polkomtel

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS - 608076088 784554364

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK