Działka wynajem Szydłów

Załącznik Nr 1 do Zarządzenia 69 /24 Starosty Staszowskiego z dnia 04.10.2024 roku

GN-III.6845.8.2024

STAROSTA STASZOWSKI

ogłasza

przetarg ustny nieograniczony na oddanie w dzierżawę nieruchomości położonej w Szydłowie, obrębie Kotuszów, woj. świętokrzyskie, oznaczonej w ewidencji gruntów numerem działki 588/1 o pow. 0, 36 ha na okres 3 lat.

1. Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona w obrębie Kotuszów, gmina Szydłów, w otoczeniu terenów rolnych. Sklasyfikowana gleboznawczo jako grunty orne klasy RIVa, RIVb oraz nieużytki N. Działka niezabudowana i nieogrodzona granicząca z drogą gminną nie utwardzoną. Wokół działki 588/1 brak terenów zabudowy mieszkaniowej.

2. Przeznaczenie nieruchomości:
Nieruchomość została przeznaczona do wydzierżawienia na okres 3 lata na cele rolnicze.
Zgodnie z Planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Szydłów, uchwalonym Uchwałą Rady Gminy Nr XXIII/112/2008 z dnia 25 marca 2008 r. działka położona w Szydłowie o nr. ewid. 588/1 leży poza obszarem opracowania planu, natomiast zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowani przestrzennego uchwalonego uchwałą Rady Miejskiej nr XXXVI/206/2021 – leży na obszarze oznaczonym na rysunku studium symbolem ZP - tereny łąkowo pastwiskowe.

3. Minimalna (wywoławcza) stawka rocznego czynszu dzierżawnego wynosi 161,00zł (słownie zł:. sto sześćdziesiąt jeden 00/100) – kwota zwolniona z podatku VAT na podstawie § 3 ust.1 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20.12.2013 roku w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień (t.j. Dz. U. z 2023 poz. 955 ze zm.).

4. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym ,że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % wywoławczej stawki czynszu dzierżawnego, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia cen, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień.

5. Wadium ustala się na kwotę 16,00 zł (słownie złotych: szesnaście 00/100).

6. Ustalony czynsz dzierżawny podlegać będzie waloryzacji raz do roku ze skutkiem od 1 stycznia każdego roku w oparciu o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w stosunku do poprzedniego roku ogłoszony przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Dzienniku Urzędowym Monitor Polski.

7. Waloryzacja czynszu nie wymaga zawierania aneksu do umowy, jednakże Wydzierżawiający zawiadomi Dzierżawcę na piśmie o wysokości należności zwaloryzowanej kwoty czynszu, obowiązującej od 1 stycznia danego roku w kolejnym miesiącu następującym po miesiącu opublikowania obwieszczenia Głównego Urzędu Statystycznego. Dopuszcza się odstąpienie od waloryzacji, w danym roku kalendarzowym w przypadku, gdy koszt powiadomienia o waloryzacji przewyższy przychód z niej uzyskany. W takim przypadku waloryzacja w kolejnym roku kalendarzowym będzie przeprowadzona stopniowo, tzn. w pierwszej kolejności zostanie zwaloryzowany czynsz z pierwszego roku w oparciu o wskaźnik, w którym waloryzacja nie była przeprowadzona, a następnie zwaloryzowana kwota czynszu zostanie zwaloryzowana o wskaźnik obowiązujący w danym roku.

8. Termin płatności czynszu dzierżawy przypadać będzie na dzień 31 marca każdego
roku.

9. Przetarg na oddanie w dzierżawę działki położonej w obrębie Kotuszów, gmina Szydłów, oznaczonej w ewidencji gruntów numerem 588/1 o pow. 0,36 ha odbędzie się w dniu 19.11.2024 r. w budynku Starostwa Powiatowego w Staszowie, przy ulicy Piłsudskiego 7, sala konferencyjna pokój A 219 (I piętro) o godzinie: 10.00.

10. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne, jeżeli wniosą wadium w pieniądzu w określonej w pkt 5 wysokości nie później niż w terminie do dnia 12.11.2024r. włącznie.

11. Wadium należy wpłacić na rachunek bankowy Starostwa Powiatowego w Staszowie – w Banku Spółdzielczym w Staszowie Nr 28 9431 0005 2001 0021 8199 0008 z dopiskiem „przetarg na dzierżawę działki 588/1 położonej w obrębie Kotuszów, gminie Szydłów”.
Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na wskazane konto.

12. Osoby biorące udział w przetargu winny zapoznać się z przedmiotem przetargu przed terminem przetargu.

13. Uczestnik przetargu zobowiązany jest przed przetargiem złożyć:
- pisemne oświadczenie, że zapoznał się z nieruchomością, jej stanem prawnym oraz granicami gruntu będącego przedmiotem przetargu,
- pisemne oświadczenie, że zapoznał się z treścią projektu umowy dzierżawy (do wglądu w Starostwie Powiatowym w Staszowie ul. Piłsudskiego 7, pokój A6 lub A21 - parter i zawartymi w niej warunkami przetargu,
- oświadczenie, że zapoznał się z treścią ogłoszenia, jego warunkach i przyjęciem ich bez zastrzeżeń.

14. Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości przez uczestnika przetargu, a w przypadku osób prawnych – okazanie aktualnego dokumentu, z którego wynika upoważnienie dla uczestnika przetargu do reprezentowania tej osoby prawnej.

15. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

16. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który wygra przetarg zalicza się na poczet rocznego czynszu nieruchomości, w pierwszym roku umowy.

17. Osobom, które nie wygrają przetargu wniesione wadium zwraca się niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zakończenia przetargu, jego odwołania lub unieważnienia.

18. Osiągnięta w wyniku przetargu stawka czynszu dzierżawnego stanowi wysokość rocznego czynszu dzierżawy.

19. Jeżeli osoba ustalona jako dzierżawca nieruchomości uchyli się od zawarcia umowy dzierżawy wpłacone przez nią wadium nie podlega zwrotowi. Wówczas Komisja Przetargowa może zawiadomić oferenta, który wylicytował kolejny najwyższy czynsz, o możliwości podpisania z nim umowy dzierżawy.

20. Starosta Staszowski zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

21. Ogłoszenie niniejsze podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicach ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Staszowie oraz Urzędu Miasta i Gminy w Szydłowie na okres 30 dni oraz umieszczenie na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Biuletynie Informacji Publicznej. Dodatkowych informacji można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Staszowie ul. Piłsudskiego 7, pokój A6 lub A21 (parter), tel. (015) 866 50 24 lub (015) 866 50 34.

Starosta

Romuald Zgrzywa

Kontakt:
Starostwo Powiatowe w Staszowie
tel: 15 866 50 24
powiat@staszowski.eu