Narożna usługowa przy Patriotów koło K&M Delikatesy i McDonald

Patriotów 185, działki 5i6, Koło Delikatesów K&M oraz McDonald

Wyciąg z MPZP z podstawowymi ważnymi parametrami

Przeznaczenie terenu:

-teren zabudowy usługowej na działkach leśnych,

a ponadto

-dopuszcza się lokalizowanie usług zdrowia z wyłączeniem szpitali;

Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

-maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej 0,3,

-maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej25%,

-maksymalna wysokość budynków, ilość kondygnacji 11m, nie więcej niż 2,5 kondygnacji,

-maksymalna wysokość budynków garażowych i gospodarczych wolnostojących – 5m,

-minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego na działce budowlanej –50%,

-maksymalna długość elewacji poszczególnych budynków – 30 m,

-minimalna wielkość działki budowlanej – 1500 m2

,-minimalna szerokość frontu działki budowlanej – 22 m,

-maksymalna szerokość frontu działki budowlanej – 75 m,

-geometria i pokrycie dachu – wg par. 11 ust. 2,

-ogrodzenia – wg par. 7 ust. 1 pkt 2 i ust 2,

-linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu oraz wg par. 5 ust. 4,

-pierzeje eksponowane lub usługowe zgodnie z rysunkiem planu

-główne wejścia do projektowanych budynków usługowych wg par. 5 ust. 6;

Zasady obsługi terenu - komunikacja:

-obsługa komunikacyjna od strony ulic:1KDG Patriotów, 55KDD Rozkosznej,

-wskaźniki miejsc parkingowych – opisane do wglądu w planie