Lokal Użytkowy wynajem Warszawa Ochota

moduł biurowy o pow. 645 m2 na 7 piętrze w nowoczesnym biurowcu w okolicach ul. Białobrzeskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od 1 maja 2025 r.

Lokal biurowy znajdujący się w biurowcu na warszawskiej Ochocie.
Układ pięter pozwala na dowolną aranżacje wnętrz, zarówno w open space jak i wydzielonej powierzchni biurowej.
Budynek jest przystosowany zarówno do potrzeb małych jak i dużych firm.

Standard powierzchni biurowej:
-podnoszone podłogi,
-duże uchylne okna,

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 17-17,75 EUR/m2,
-koszty eksploatacyjne: 18 PLN/m2 (11610 PLN),
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 622 m2
Powierzchnia brutto: 645 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Darmowe wifi w budynku.

Parking:
-100 EUR/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60m2

Umowa:
-czas określony- 3 - 5 lat
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi brutto

Opis budynku:
Budynek oferuje na 15 kondygnacjach ponad 17 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej do wynajęcia, wraz z obszernym parkingiem - zarówno podziemnym, jak i naziemnym.
Dla wygody najemców na terenie nieruchomości znajdują się liczne udogodnienia m.in. restauracja, kawiarnia czy paczkomat.

Zalety lokalizacji:
Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest bardzo dobry transport publiczny. Do dworca głównego można dotrzeć w zaledwie 5 minut, natomiast na lotnisko im. Fryderyka Chopina w 15 minut.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości