Lokal Użytkowy wynajem Warszawa Wola

lokal biurowy o pow. 714 m2 na 7 piętrze w nowoczesnym biurowcu w samym Centrum, w okolicach Dworca Centralnego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
-----------------------------------------------
Dostępność od zaraz.

Obejrzyj standard powierzchni na filmie:
https://youtube.com/shorts/JEiJLPMCFLo

Powierzchnia biurowa w wysokiej jakości.
Wynajmujący oddaje biuro wykończone "pod klucz" zgodnie z aranżacją ustaloną z Najemcą.
Wysokość: 3m.
Panoramiczne okna: 2,7*4m.
Całodobowy dostęp do lokalu.

Standard powierzchni biurowej:
-klimatyzacja
-podwieszane sufity
-podnoszone podłogi
-wykładzina
-podział powierzchni ściankami

Oznakowanie Najemcy na recepcji głównej i na piętrze biura wliczone jest w czynsz podstawowy za najem powierzchni biurowej.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz : 27-30 EUR/m2,
-koszty eksploatacyjne: 30,20 PLN/m2 (21563 PLN),
-media

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,65%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
Najemca ma prawo do swobodnego wyboru operatora telekomunikacyjnego. Budynek jest wyposażony w łącze światłowodowe dostępne dla operatorów telekomunikacyjnych bez udziału firmy pośredniczącej.

Parking:
116podziemnych miejsc parkingowych,
-czynsz za parking: 240 EUR/stanowisko/mies,
-opłata eksploatacyjna za parking: 230 PLN/stanowisko/mies,
Parking ogólnodostępny jest biletowany.
Współczynnik miejsc parkingowych:1/130 m2
30 miejsc z możliwością ładowania aut elektrycznych na parkingu podziemnym.

Udogodnienia dla rowerzystów:
-80 miejsc dla jednośladów,
-prysznice i szafki,

Umowa:
-czas określony: 5 lat
-kaucja 3 miesiące.

Opis budynku:
Budynek oferuje łącznie ponad 42 tys. m2 powierzchni najmu, w tym powierzchnię handlową na parterze budynku oraz powierzchnię biurową.
Budynek posiada 54 kondygnacje naziemne
Lokalizacja:
W bliskiej odległości od kompleksu znajdują się liczne hotele, centrum handlowe Złote Tarasy, centra konferencyjne, kawiarnie, restauracje, przedszkola, szkoły, siłownie etc.
Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej: Dworzec Centralny i dworzec pociągów podmiejskich, stacja metra Centrum, terminal autobusowy oraz przystanki licznych linii autobusowych i tramwajowych komunikacji miejskiej.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości