Lokal Użytkowy wynajem Warszawa Mokotów

do wynajęcia lokal biurowy o pow.300 m2 na 8 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie, w Mokotowskiej Strefie Biznesowej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność - od zaraz

Lokal biurowy usytuowany w biurowcau na Mokotowi; powierzchnia do wydzielenia z większego modułu biurowego.
Powierzchnia do wynajęcia w stanie istniejącym,pozostawionym przez poprzedniego Najemcę.
Wynajmujący może wykonać aranżację powierzchni aby odpowiadała ona potrzebom Najemcy, ale na koszt Najemcy.
Istnieje możliwość rozłożenia w czynszu kosztów aranżacji.

Konstrukcja budynku umożliwia dowolną aranżację powierzchni, zarówno w formule open-space jak i w układzie gabinetowym.

Standard biura:
-wysokość 3m
-wykładzina
-uchylne okna
-podział powierzchni ściankami
-podwieszane sufity

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 3000 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 19,30 PLN/m2 (5790 PLN),
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6,72 %).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
Koszt umowy z firmą telekomunikacyjną (internet, telefon) Najemca ponosi osobno.

Parking:
Budynek zapewnia także do dyspozycji swoich najemców 380 naziemnych miejsc parkingowych.
-40 EUR/stanowisko/miesiąc

Umowa:
-czas określony- 3 - 5 lat
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
10-kondygnacyjny budynek, oferujący do wynajęcia około 5 400 m2 atrakcyjnej powierzchni biurowej.
Powierzchnia typowego piętra to 610 m2.
Budynek po remoncie powierzchni wspólnych.
Na terenie kompleksu dostępne są usługi towarzyszące: kwiaciarnia, gastronomia, bank.

Zalety lokalizacji:
Dogodne położenie w okolicach ulic Wołoskiej i Marynarskiej.
Środki komunikacji miejskiej (metro, linie autobusowe i tramwajowe).
Niewielka odległość od stacji metra Wierzbno (7 min) i bliskość Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina.
Sąsiedztwo Galerii Mokotów zapewnia dostęp do rozrywki oraz licznych udogodnień.
Bliskość stacji rowerów publicznych, licznych ścieżek rowerowych.
Zaledwie 1,9 km (5 minut jazdy) od wjazdu na obwodnicę Warszawy.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości