Lokal Użytkowy wynajem Warszawa Ursus

do wynajęcia lokal biurowy o pow.423 m2 na 2 piętrze w nowoczesnym parku biznesowym na warszawskim Ursusie, w okolicach ul. Gierdziejewskiego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz.

Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy: open space, gabinety.
Możliwość podziału na mniejsze moduły.

Standard powierzchni biurowej:
-Wysokość pomieszczeń: 3m.
Nowoczesny system klimatyzacji oraz kontroli temperatury.
-Doskonały dostęp do światła naturalnego zapewniający wysoki komfort pracy.
-Podwieszany sufit ze zintegrowanym systemem czujek dymu i oświetleniem.
-Podniesione podłogi umożliwiające dogodne planowanie powierzchni biurowej.

W zależności od zakresu aranżacji powierzchni, prace wykończeniowe trwają około 2-3 miesięcy.

Magazyn: istnieje możliwość wynajęcia powierzchni magazynowej na terenie kompleksu (w zależności od dostępności).

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz :5076 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 11 PLN/m2 (4653 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (do ustalenia).

Wynajmujący przewiduje wakacje czynszowe .

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:
-światłowód, tel-Nap,
-istnieje możliwość zawarcia umowy z innymi operatorami

Parking:
-dedykowane miejsce parkingowe
-20 EUR/stanowisko/miesiąc

Umowa:
-okres: minimum 5 lat
-kaucja
-okres zwolnienia z czynszu: do negocjacji

Opis budynku:
Nowoczesny park biznesowy o powierzchni ok. 50 000 m2,oferujący 6 500 m2 powierzchni biurowej na wynajem.

Standard obiektu:
-Obszerny parking dla pracowników i gości
-Całodobowa ochrona
-Certyfikat BREEAM

Lokalizacja:
Kompleks znajduje się tylko 8 kilometrów od centrum Warszawy i międzynarodowego lotniska im. Fryderyka Chopina.
Bliskość głównych węzłów autostrady A2 oraz trasy Salomea-Wolica.
Położenie kompleksu oraz istniejąca infrastruktura przemysłowa sprawia, że jest to jedno z najlepszych miejsc w Warszawie do prowadzenia działalności produkcyjnej i logistycznej.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT wysokości 23 %

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości