Lokal Użytkowy wynajem Warszawa Śródmieście

podnajem
----------------
lokal biurowy o pow. 706 m2 na Powiślu, na 2 piętrze w nowoczesnym biurowcu w okolicach ul. Solec, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność- od zaraz.

Wysokiej jakości powierzchnia biurowa w opcji do podnajmu.
Biuro bardzo ładne, zadbane, nowoczesne w biurowcu klasy A znajdujące się na 3p.
Lokal zawiera: 7 pokoi, open space, miejsce na recepcję, własną kuchnię, serwerownię, magazynek, dwie toalety.
Biuro zostało wykończone w nowoczesnym stylu, a przestronne duże okna doświetlają przestrzeń oraz zapewniają widok na Warszawę.
Do dyspozycji najemcy pozostaje pełne umeblowanie (biurka, krzesła, kanapy, stół w sali konferencyjnej itp.).
Biuro posiada klimatyzację.
Kuchnia jest wyposażona w lodówkę, dwie mikrofale, zmywarkę, dwa duże stoły jadalne. W budynku jest światłowód.
Powierzchnia najmu z prysznicami przy recepcji głównej.
Powierzchnia do podnajęcia posiada niezależne wejście do biura.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 24500 PLN,
-eksploatacja: 13.500 PLN,
-media (prąd, woda, ogrzewanie, klimatyzacja) wg zużycia.

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,57 %).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Wi-Fi w recepcjach i na dziedzińcu.

Parking:
Możliwość najmu 3 miejsc garażowych na terenie obiektu.
Abonament miesięczny: 115 Euro/miejsce.
Obok biurowca znajduje się duży parking.

Umowa:
Podnajem od zaraz do 08/2028 (na 4,5 roku). Minimalny okres podnajmu 2 lata.
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Biurowiec w kompleksie biurowym, w którego skład wchodzą dwa 6-kondygnacyjne budynki oferujące łącznie ponad 12 500 m2 atrakcyjnej powierzchni biurowej do wynajęcia.

Lokalizacja:
Doskonałe połączenie z innymi dzielnicami Warszawy.
Dojazd samochodem na lotnisko Okęcie zajmuje około 15 minut.
W okolicy znajdują się liczne tereny zielone oraz stadion Legii.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości