Lokal Użytkowy wynajem Warszawa Wola

lokal biurowy o pow.732 m2 do wynajęcia na Woli, na 9 piętrze w budynku usługowo-biurowym w okolicach ul. Leszno, Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
---------------------------------------------
Dostępność - od zaraz.

Powierzchnia jest w stanie shell&core.
Biuro można zaaranżować zarówno w systemie open space, jak i z podziałem na pokoje wszystko zależy od potrzeb najemcy.
Czas potrzebny na wykończenie to około 6 miesięcy.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 16104 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 30 PLN /m2 (21960 PLN)
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Parking:
Obiekt zapewnia dostęp do 144 podziemnych miejsc parkingowych.
Abonament: 190 EUR/ stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/120 m2,
Najemcy mają do dyspozycji m.in. aplikację umożliwiającą korzystanie z systemu inteligentnego parkowania.
Stacje ładowania samochodów elektrycznych

Udogodnienia dla rowerzystów: punkty napraw, oddzielne windy i miejsca parkingowe, wydzielone szatnie i prysznice dla rowerzystów.

Umowa:
-Okres trwania umowy: min. 5 lat,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
12-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 17,000 m2 powierzchni do wynajęcia. .
Powierzchnia typowego piętra wynosi około 1 900 m2.
Budynek został wyposażony w rozwiązania techniczne takie jak klimatyzację, kontrolę dostępu, podnoszone podłogi czy BMS.
Na terenie kompleksu znajdują się ujęcia wody pitnej dla ludzi i poidełka dla zwierząt

Wśród udogodnień, obiekt oferuje swoim najemcom: paczkomat czy zewnętrzną siłownię.
Szeroka oferta usług gastronomicznych w pobliżu.

Zalety lokalizacji:
Lokalizacja zapewnia dostępność wielu usług w bliskim sąsiedztwie i łatwy dojazd do kompleksu środkami komunikacji miejskiej, których przystanki znajdują się pod budynkiem. W okolicy są aż dwie stacje metra: Płocka i Rondo Daszyńskiego

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania :
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości