Lokal Użytkowy wynajem Warszawa Śródmieście

lokal biurowy o pow.512,44 m2 do wynajęcia w Śródmieściu, w nowoczesnym biurowcu w okolicach Ronda ONZ, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
-------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
-------------------------------------------
Dostępność od grudnia 2024 r.

Powierzchnia do aranżacji pod potrzeby Najemcy.
Piąte piętro w budynku biurowym.
Lokal dobrze doświetlony światłem dziennym.
Powierzchnia w podziale na:
-open space,
-gabinet biurowy,
-sala konferencyjna,
-salki spotkań,
-aneks kuchenny,
-pomieszczenia socjalne,
Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Standard lokalu typowy dla budynków tej klasy:
-Klimatyzacja.
-Łącze światłowodowe.
-Podniesione sufit.
-Wykładzina.
-Okablowanie Tele-IT.
-Tryskacze mgłowe.
-Gaszenie gazem (serwerownia).
-Wysoki standard wykończenia powierzchni.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 12811 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 30,60 PLN /m2 (15681 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 449,49 m2
Powierzchnia brutto: 512,44 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
347 podziemnych miejsc parkingowych.
240 EUR netto/stanowisko/miesiąc.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/200 m2
Stacja ładowania samochodów elektrycznych.
Miejsca postojowe dla rowerów, szatnie i prysznice.
Wypożyczalnia rowerów Veturilo w pobliżu budynku.

Umowa:
-minimalny okres podnajmu: 2 lata,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Nowoczesny wieżowiec oferujący 52 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Metraż typowego piętra waha się między 900 a 2 000 m2.

Udogodnienia dla Najemców:
-centrum konferencyjne,
-fitness club.

Lokalizacja na warszawskim Śródmieściu zapewnia łatwy dojazd do innych dzielnic miasta zarówno samochodem, jak i transportem publicznym. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja II linii metra Rondo ONZ oraz stacja rowerów Veturilo. Położenie w samym centrum miasta ułatwia także korzystanie z wszystkich jego atrakcji i udogodnień. W okolicy znajdują się liczne restauracje, hotele, banki, centra handlowe, w tym Złote Tarasy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Dołączone zdjęcia pokazują ogólny standard powierzchni serwisowanej w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości