Lokal Użytkowy wynajem Warszawa Ochota

klimatyzowany lokal biurowy o pow. 1208 m2 w budynku biurowym na warszawskiej Ochocie niedaleko Hotelu Sobieski i Placu Zawiszy, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność-od stycznia 2025 r.

Lokal biurowy znajdujący się w eleganckim biurowcu na bliskiej Ochocie.

Biura zajmuje całe piętro budynku.
Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy: open space, gabinety.

Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny oraz toalety) zostałay zaaranżowane na powierzchni Najemcy.

Standard powierzchni biurowej:
-Klimatyzacja
-Podnoszone podłogi
-Podwieszany sufit
-Wykładzina
-Podział powierzchni ściankami
-Uchylne okna,
Poiwerzchnia z iotymalnym dostepem naturalnego światła.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 19-19,50 EUR/m2,
-koszty eksploatacyjne: 24-26 PLN/m2,
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (10%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Wi-Fi w recepcjach i na dziedzińcu.

Parking:
-stanowiska postojowe w garażu podziemnym,
-140 EUR/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/130 m2,
Parking miejski w sąsiedztwie.

Umowa:
-czas określony: 5 lat,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Kameralny, nowoczesny budynek biurowy położony na obrzeżach centrum Warszawy, w bliskim sąsiedztwie Filtrów Warszawskich oraz Hotelu Radisson Blu Sobieski.
Dysponuje ponad 10 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej klasy A.

Sale konferencyjne z mobilną ścianą działową.

Udogodnienia dla Najemców w sąsiedztwie:
-apteka,
-centrum medyczne,
-usługi gastronomiczne,
-bankowam i placówka bankowa,
fitness klub,
-hotele,

Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości