Lokal Użytkowy wynajem Warszawa Śródmieście

moduł biurowy o pow. 413 m2 w Centrum Warszawy, na 2 piętrze w nowoczesnym biurowcu , w okolicach ul. Marszałkowskiej i Wilczej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------Dostępność od zaraz.

Nowoczesny i elegancki lokal biurowy w kameralnym biurowcu klasy A do wydzielenia z większego modułu.
Lokal wykończony w wysokim standardzie: podnoszone podłogi, podwieszane sufity, klimatyzacja z klima-konwektorów podokiennych, system ppoż. (SAP, DSO), kontrola dostępu etc.
Biuro z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Lokal oferowany jest bez mebli.
Gabinetowy podział powierzchni.

Możliwa inna aranżacja zgodnie z potrzebami Najemcy: open space, gabinety.

Całodobowy dostęp do lokalu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 9499 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 29 PLN /m2 (11977 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (8%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym

Parking:
Budynek oferuje 168 miejsc parkingowych rozmieszczonych na trzech poziomach parkingu podziemnego.
Abonament miesięczny:200 EUR/ stanowisko
Stacja naprawy rowerów.
Prysznice dla rowerzystów.
Współczynnik miejsc parkingowych : 1/80 m2.

Sala konferencyjna.

Umowa:
-okres trwania: min. 3 lata.
-budżet na aranżację: do uzgodnienia,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
8-kondygnacyjny budynek biurowy klasy A oferujący do wynajęcia ponad 10 tys. m2 powierzchni biurowej.
Powierzchnie wspólne zostały niedawno wyremontowane.
Budynek oferuje wiele udogodnień dla Najemców:
-siłownia,
-kawiarnia,
-sale konferencyjne,

Lokalizacja:
Położenie w samym centrum gwarantuje łatwe i szybkie połączenie z resztą miasta dzięki świetnemu dostępowi do komunikacji miejskiej: w pobliżu budynku znajdują się stacje metra Centrum oraz Politechnika, a także liczne linie tramwajowe i autobusowe.

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości