Lokal Użytkowy wynajem Warszawa Ochota

lokal biurowy o pow. 698 m2 do wynajęcia na warszawskiej Ochocie, na parterze w nowoczesnym biurowcu w okolicach centrum handlowego Blue City, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
--------------------------------------------
Dostępność: od zaraz.

Nowoczesna powierzchnia biurowa w wysokim standardzie zlokalizowana w obiekcie na warszawskiej Ochocie.
Jasna, dobrze doświetlona powierzchnia zapewnia łatwą aranżację biura zarówno w układzie open space, jak i gabinetowym.

Konstrukcja zapewnia dowolną, efektywną aranżację pomieszczeń zgodnie z oczekiwaniami najemców.

Klimatyzacja.
Otwierane okna.
Podwieszane sufity.
Wykładzina dywanowa.
Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 9598 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 25,25 PLN/m2 (17625 PLN),
-koszt zużytych mediów według liczników,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7,23-7,40%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,
Ogólnodostępne wifi przy głównej recepcji w budynku.

Sala konferencyjna:
Do użytku Najemców i ich gości oddano nowe sale konferencyjne, przeznaczone do wynajmu krótkoterminowego z możliwością łatwego dostosowania ustawienia do zmiennych potrzeb użytkowników.

Parking:
Do dyspozycji Najemców 219 miejsc parkingowych.
Infrastrukturę dla rowerzystów, tj. szafki, prysznice i nowe miejsca parkingowe.
-Miejsce postojowe: 60 EUR/ miesiąc,
-Miejsce w garażu podziemnym:80 EUR/ miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych : 1/47m2.

Umowa:
-czas określony:3- 5 lat
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Kompleks biurowy,w którego skład wchodzą 4 budynki.
Reprezentacyjne lobby.
Zielona strefa wypoczynku.

Zalety lokalizacji:
Biurowiec znajduje się w sąsiedztwie Blue City, Centrum Handlowego Reduta oraz Dworca Zachodniego.
Bliskość przystanków komunikacji miejskiej zapewnia dogodne połączenie z innymi dzielnicami Warszawy,

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Obejrzyj budynek na filmie:
https://www.youtube.com/watch?v=jI7kasVx2Nk

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości