Lokal Użytkowy sprzedaż Suwałki

Prezydent Miasta Suwałk oraz

Suwalska Spółdzielnia Mieszkaniowa w Suwałkach

ogłaszają drugi przetarg ustny nieograniczony

na łączną sprzedaż nieruchomości zabudowanych położonych przy ul. Sejneńskiej 13

stanowiących własność Miasta Suwałki i Suwalskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Suwałkach

1. Nieruchomość stanowiąca własność Miasta Suwałk, oznaczona działką nr geod. 11581/4 o powierzchni 0,2071 ha, położona przy ul. Sejneńskiej 13 w Suwałkach, posiadająca urządzoną księgą wieczystą nr SU1S/00027728/7. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem administracyjno-biurowym, dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym o powierzchni zabudowy 1129 m2 i powierzchni użytkowej 1661,50 m2. Ponadto na działce usytuowane są dwa garaże o łącznej pow. zabudowy 192 m2 i powierzchni użytkowej 182,65 m2 oraz śmietnik o pow. zabudowy 33 m2 i pow. użytkowej 12,21 m2. Na działce zlokalizowane są sieci: kanalizacji sanitarnej i deszczowej oraz przyłącza: wodociągowe, elektroenergetyczne niskiego napięcia i telekomunikacyjne. Nabywca zobowiązany będzie do nieodpłatnego znoszenia tych sieci i przyłączy oraz nieodpłatnego udostępniania wejścia na grunt w przypadku ich awarii bądź konserwacji.

2. Nieruchomość stanowiąca własność Suwalskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Suwałkach, oznaczona nr. geod.: 11577 o powierzchni 0,0283 ha, 11579/3 o powierzchni 0,0182 ha i 11580/2 o powierzchni 0,0096 ha, położona przy ul. Sejneńskiej 13 w Suwałkach, dla której prowadzona jest księgą wieczysta nr SU1S/00049085/7. Na wyżej wymienionych działkach usytuowany jest dwukondygnacyjny, podpiwniczony budynek usługowy o łącznej powierzchni użytkowej 370,05 m2. Na działce o nr geod. 11577 zlokalizowane jest przyłącze kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej. Na działce o nr geod. 11579/3 usytuowane są sieci kanalizacji sanitarnej i ciepłowniczej oraz przyłącze kanalizacji sanitarnej. Na działce o nr geod. 11580/2 zlokalizowane jest przyłącze telekomunikacyjne. Nabywca zobowiązany będzie do nieodpłatnego znoszenia sieci i przyłączy oraz nieodpłatnego udostępniania wejścia na grunt w przypadku awarii bądź konserwacji.

W dziale III księgi wieczystej nr SU1S/00049085/7 zostało wpisane ograniczone prawo rzeczowe:

„Nieodpłatna, ustanowiona na czas nieoznaczony służebność przesyłu, zgodnie z art. 3051 Kodeksu cywilnego na działce nr 11579, polegająca na znoszeniu istnienia posadowionych na nieruchomości urządzeń przesyłowych w postaci odgałęzienia kanalizacji sanitarnej oraz polegającej na prawie do korzystania z nieruchomości obciążonej w zakresie niezbędnym do dokonywania konserwacji, remontów odgałęzienia kanalizacji sanitarnej, wraz z prawem wejścia i wjazdu na teren odpowiednim sprzętem przez pracowników PWiK w Suwałkach Sp. z o.o. oraz zakazie na całej długości i szerokości 2 m (dwóch metrów) od osi odgałęzienia kanalizacji sanitarnej na działce o nr geod. 11579 posadowienia budowli w tym lekkich konstrukcji, pylonów reklamowych, wiat śmietnikowych oraz nasadzeń krzewów i drzew” ustanowione na rzecz Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji w Suwałkach Spółka z o.o. oraz

„Nieodpłatna, ustanowiona na czas nieoznaczony służebność przesyłu zgodnie z art. 3051 Kodeksu cywilnego na działce nr 11579, polegająca na:

1) znoszeniu sieci cieplnej, a w tym na prawie swobodnego dostępu - dojścia i dojazdu tj. korzystania przez PEC w Suwałkach z nieruchomości wyżej opisanej, w celu naprawy, remontu, konserwacji i modernizacji oraz rozbudowy istniejących na nieruchomości urządzeń służących do przesyłu energii cieplnej,

2) obowiązku właściciela nieruchomości powstrzymywania się od działań, które uniemożliwiłyby dostęp do urządzeń przesyłowych, w szczególności powstrzymywania się od dokonywania w odległości 1,5 m od krawędzi sieci ciepłowniczej jakichkolwiek nasadzeń drzew i krzewów głęboko korzeniących się oraz lokalizowania obiektów w sposób trwale związany z gruntem, jak również innych działań lub zaniechań, które mogłyby spowodować uszkodzenie urządzeń przesyłowych” ustanowione na rzecz Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej w Suwałkach Spółka z o.o.

Suwalska Spółdzielnia Mieszkaniowa w Suwałkach na swoją nieruchomość zawarła umowy najmu na czas nieoznaczony z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia lub za porozumieniem stron : parter - pow. lokalu z umowy - 171,90 m2, I piętro - pow. lokalu z umowy - 192,78 m2. Nieruchomość sprzedaje się z cesją praw i obowiązków wynikających z zawartych umów.

W przypadku kolidowania ww. sieci i przyłączy z nową inwestycją, nabywca dokona ich przełożenia na wniosek i koszt własny za zgodą właściciela urządzenia.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obejmującego teren położony pomiędzy ulicami: Teofila Noniewicza, gen. Józefa Dwernickiego, Utratą i Sejneńską w Suwałkach zatwierdzonym Uchwałą Nr LXI/806/2023 z dnia 27 września 2023 roku działki nr 11577, 11579/3, 11580/2 i 11581/4 objęte są konturem oznaczonym symbolem 13MW-U - teren śródmiejskiej zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej z usługami, natomiast działka nr 11581/4 w niewielkiej części jest również objęta konturem oznaczonym symbolem 9KP - tereny parkingów. Opisane wyżej nieruchomości objęte są strefą ochrony konserwatorskiej.

Nieruchomości przeznaczone są do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.

Cena wywoławcza: 4 185 000 zł (słownie: cztery miliony sto osiemdziesiąt pięć tysięcy złotych).

Wadium: 420 000 zł (słownie: czterysta dwadzieścia tysięcy złotych).

Przetarg przeprowadzony zostanie na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości.

Pierwszy przetarg w dniu 26 września 2024 roku zakończył się wynikiem negatywnym.

Przetarg odbędzie się w dniu 19 grudnia 2024 roku o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Suwałkach przy ul. Mickiewicza 1 w sali nr 146.

Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest:

- wpłacenie wadium w podanej wyżej wysokości na rachunek Urzędu Miejskiego w Suwałkach nr 76 1240 5211 1111 0000 4929 8215 Bank Pekao S.A. Oddział w Suwałkach do dnia 13 grudnia 2024 roku. W tym dniu kwota wadium musi być uznana na rachunku Urzędu. Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdzi wniesienie wadium przez uczestników przetargu;

- złożenie, przed otwarciem przetargu, pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu oraz przedmiotem przetargu;

- w przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej – przedłożenie aktualnego wypisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw sporządzonych notarialnie, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot;

- w przypadku uczestnictwa w przetargu osoby fizycznej – osobiste stawiennictwo w dniu przetargu z dowodem tożsamości lub reprezentowanie przez pełnomocnika na podstawie pełnomocnictwa sporządzonego notarialnie;

- w przypadku uczestnictwa w przetargu jednego ze współmałżonków – przedłożenie pisemnej zgody drugiego małżonka na nabycie nieruchomości z podpisem notarialnie poświadczonym. Osoby pozostające w związku małżeńskim, a zamierzające nabyć nieruchomość z majątku odrębnego zobowiązane są złożyć stosowne oświadczenie. Osoby nie pozostające w związku małżeńskim zobowiązane są złożyć komisji przetargowej przed przystąpieniem do przetargu pisemne oświadczenie, iż nie pozostają w związku małżeńskim.

W przypadku uchylenia się nabywcy od zawarcia umowy sprzedaży wadium nie podlega zwrotowi.

Koszty sporządzenia umowy notarialnej ponosi nabywca.

Szczegółowych informacji dotyczących przetargu udziela Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Suwałkach przy ul. Mickiewicza 1, pokój nr 141; telefon (87) 562-81-41.

Klauzula informacyjna RODO

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w ,1,sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej „RODO”, informuję, że:

a) Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest: Urząd Miejski w Suwałkach, z siedzibą przy ul. Mickiewicza 1, 16-400 Suwałki, 087 – 562 80 00 reprezentowany przez Prezydenta Miasta Suwałk.

b) Inspektorem ochrony danych osobowych w Urzędzie Miejskim w Suwałkach jest Pan Rafał Luto, iod@um.suwalki.pl.

c) Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą w celu przeprowadzenia procedury przetargowej związanej ze sprzedażą nieruchomości zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

d) Dane nie będą udostępniane podmiotom innym niż uprawnione na podstawie przepisów prawa oraz podmiotom, którym dane zostały powierzone do przetwarzania.

e) Pani/Pana dane osobowe mogą być przekazywane wyłącznie organom władzy publicznej oraz podmiotom wykonującym zadania publiczne lub działającym na zlecenie organów władzy publicznej, w zakresie i w celach, które wynikają z przepisów powszechnie obowiązującego prawa oraz innym podmiotom, które na podstawie stosownych umów podpisanych z administratorem przetwarzają dane osobowe.

f) Dane osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do realizacji zadania, do którego dane zostały zebrane, a następnie przez czas oraz w zakresie wymaganym przez przepisy prawa (ustawa z dnia 14 lipca 1983 r. o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach, Dz. U. z 2020 r. poz. 164 t.j.; Rozporządzenie Prezesa Rady Ministrów z dnia 18 stycznia 2011 r. w sprawie instrukcji kancelaryjnej, jednolitych rzeczowych wykazów akt oraz instrukcji w sprawie organizacji i zakresu działania archiwów zakładowych, Dz. U. z 2011 r., Nr 14, poz. 67).

g) Osoba, której dane dotyczą ma prawo dostępu do treści swoich danych, ich sprostowania, ograniczenia przetwarzania. Nie przysługuje prawo do usunięcia, do przenoszenia oraz sprzeciwu wobec przetwarzania danych.

h) Osoba, której dane osobowe są przetwarzane ma prawo wnieść skargę do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w związku z przetwarzaniem danych.

i) Podanie danych wynika z przepisów ustawy i jest obowiązkowe. Ich niepodanie uniemożliwi udział w postępowaniu przetargowym. Podanie danych w celach kontaktowych jest dobrowolne, służy usprawnieniu komunikacji.

j) Dane nie będą podlegały zautomatyzowanemu podejmowaniu decyzji, w tym profilowaniu.

Kontakt:
Urząd Miasta Suwałki
tel: (87) 562-81-41
org@um.suwalki.pl