NOWA CENA Koronowo M3, 40m2 Ip kamienica nad Brdą

Kupujący nie płaci prowizji !
Oferta TYLKO w Jagła Nieruchomości

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przytulnego mieszkania w Koronowie w kamienicy nad Brdą o powierzchni 39,80m2. Z przylegającym parkiem Grabiny. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, częściowo umeblowane, gotowe do zamieszkania.

Obejmuje;
Pokój 1 - 11,46 m2
Pokój 2 - 12,08 m2
Kuchnia - ok 12,23
Łazienka - 2,80 m2
oraz:

dodatkowy pokój na poddaszu o powierzchni 12 m2 z grzejnikiem elektrycznym i nowymi oknami PCV znajduje się na poddaszu z pięknym widokiem na Brdę i Grabinę.
Piwnica o powierzchni 5,50 m2
Pomieszczenie gospodarcze w podwórzu
o powierzchni 5,50 m2
W jednym z poki jak i kuchni istnieje możliwość podłączenia kominka do obecnego kanału kominowego.
Remont mieszkania i nowa instalacja elektryczna przeprowadzone był w 2019r. Nowe okna PCV, panele podłogowe i nowoczesne płytki ceramiczne w całej łazience.
Aneks kuchenny, kuchenka gazowa oraz zmywarka w zestawie.
Możliwość parkowania w podwórzu bez żadnych dodatkowych opląt.
TV kablowa, domofon

Mieszkanie posiada Księgę Wieczystą bez obciążeń.
Podatek od nieruchomości opłacony w Gminie za rok 2023 wyniósł 125 zł.
Miesięczne opłaty (bez prądu) wynoszą ok. 160 zł miesięcznie (w zależności od liczby zgłoszonych osób)
Mieszkanie jest częścią Wspólnoty Mieszkaniowej. Zarządcą budynku jest ZGKiM w Koronowie.

Mieszkanie ogrzewane za pomocą 4 nowoczesnych grzejników elektrycznych, na potrzeby których została założona nowa instalacja elektryczna (2019 r.). Możliwe jest jego ponowne ogrzewanie poprzez wspomniany kominek na drewno lub montaż klimatyzatora na wskazanej przez konserwatora zabytków ścianie na który została również wydana zgoda.

Kamienica ma status zabytkowej, co zwalnia z obowiązku wylegitymowania się świadectwem energetycznym. Klatka schodowa zostanie wyremontowana
i odnowiona w 2024 roku

Atutem tej nieruchomości poza dodatkowym pokojem jest lokalizacja, ponieważ, znajduje się w pobliżu Bazyliki oraz starego miasta z nowo odnowionym placem rynkowym z multimedialną fontanną z dostępem do licznych sklepów, szkoły, przedszkoli, żłobka, restauracji i banków. Poza niezliczonym obszarem zieleni, lasów i przepływającej Brdy nie można nie wspomnieć o Zalewie Koronowskim gdzie dostęp do plaży w Pieczyskach czy Romanowie to zaledwie kilka kilometrów. Szybki dojazd do Bydgoszczy i do trasy S5
Cena 199.000 Do negocjacji!!!

Naprawdę warto, mieszkanie ma duży potencjał aranżacyjny!

Zapraszam na prezentację
Ewa Jonczyńska tel 533-399-907

Oferta wyłącznie w JAGŁA NIERUCHOMOŚCI, Oferta aktualna, sprawdzona pod kątem prawnym i przygotowana do sprzedaży.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Jonczyńska (licencja nr: 22930)

--------------------------

Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Więcej informacji https://www.jagla.pl/