Mieszkanie 2 pok 45m2, Mokotów Łazienki Królewskie

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o pow. 45,84 m2 zlokalizowane w dzielnicy Mokotów - Sielce.

Świetna lokalizacja: ok. 100 m do ulicy Belwederskiej, szpital Czerniakowski ok. 200 m. W pobliżu parki: Promenada, Morskie Oko i Łazienki Królewskie (550 m) . Komunikacja: ok. 170 m do najbliższego przystanku autobusowego, w promieniu 500 m dwa przystanki tramwajowe, ok. 15 min. komunikacją miejską do stacji metra Politechnika. Tramwaj do Wilanowa w budowie (przystanek zaplanowany w odległości 350 m).
Budynek 3-piętrowy, oddany do użytku w 1956 roku, zabezpieczony domofonem. Brak windy. Zadbana klatka schodowa. Blok z cegły, ocieplona i pomalowana elewacja.

Lokal usytuowany jest na 2 piętrze. Pomieszczenia: pokój dzienny (21 m2), sypialnia (10,5 m2), widna kuchnia (6,2 m2), łazienka z WC (2,7 m2), przedpokój (5,4 m2). Wysokość pomieszczeń: 2,7 m . Ekspozycja okien: północna i wschodnia.
Do korzystania piwnica.
Okna PCV, na podłogach parkiet (w pokojach), gres i wykładzina PCV. Wymienione instalacje centralnego ogrzewania i kaloryfery, elektryczna i wodno-kanalizacyjna. Stan do odświeżenia / do remontu.
Ogrzewanie z sieci miejskiej.
Koszty utrzymania: czynsz do wspólnoty 1058 PLN zawierający zaliczkę na wodę, ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy + prąd i gaz wg wskazań licznika. Coroczne zwroty za ogrzewanie.

Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.
Dane kontaktowe do agenta: Barbara Lorek Tel: 602-230-227 E-mail: bl@properco.pl
----
For sale: A 2-room apartment with an area of 45.84 m², located in the Mokotów - Sielce district.

Great location: about 100 m from Belwederska Street, 200 m from Czerniakowski Hospital. Nearby parks include Promenada, Morskie Oko, and Łazienki Królewskie (550 m). Public transport: approximately 170 m to the nearest bus stop, two tram stops within 500 m, and about 15 minutes by public transport to the Politechnika metro station. A tram to Wilanów is under construction, with a stop planned 350 m away.

The building is a 3-story structure built in 1956, secured with an intercom. There is no elevator. The staircase is well-maintained, and the brick building has an insulated and repainted facade.

The apartment is on the 2nd floor. Rooms include: a living room (21 m²), a bedroom (10.5 m²), a bright kitchen (6.2 m²), a bathroom with WC (2.7 m²), and a hallway (5.4 m²). The windows face north and east. The apartment comes with access to a basement.

Features: PVC windows, parquet flooring in the rooms, tiles, and PVC flooring. The central heating, electrical, and plumbing systems have been updated, along with new radiators. The apartment is in need of refreshing or renovation. Heating is from the municipal network.

Maintenance costs: 1,058 PLN to the community, which includes an advance for water, heating, waste disposal, and a renovation fund + electricity and gas based on meter readings. Annual refunds for heating are provided.

An energy performance certificate has not been prepared for the property.
Contact details for the agent: Barbara Lorek Tel: 602-230-227 E-mail: bl@properco.pl

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). /// We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel: +48 22 100 57 00
https://www.properco.pl/