Budynek biurowo usługowy 462m2, Targówek

Na sprzedaż budynek biurowo - usługowy o pow. użytkowej 462,4 m2 , usytuowany na działce o pow. 519 m2 , w dzielnicy Targówek - Zacisze.
Atrakcyjna lokalizacja. Stacja metra Zacisze w odległości 700 m. W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Budynek powstał na przełomie 1998/1999 roku. W 2023 został zmodernizowany. Nowa elewacja, posadzki, pomalowane ściany.
Przed budynkiem 21 miejsc parkingowych.

Zestawienie powierzchni:
Piwnica 153,3 m2 : 3 pomieszczenia o funkcji magazynowej, 3 pomieszczenia o funkcji warsztatowej.
Parter 202,08 m2 : 3 pomieszczenia biurowe, pomieszczenie usługowe open space, pomieszczenie socjalne, pomieszczenie gospodarcze, WC.
Piętro 106,3 m2 : 4 pomieszczenia biurowe, aneks kuchenny, 2x WC

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Ogrzewanie gazowe.
Dla nieruchomości sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej: EU= 108,01; EK= 138,53; EP= 201,11; Eco2= 0,03; Uoze= 0,00 %.

Podana cena jest ceną netto. Kwestia VAT-u do uzgodnienia.

Dane kontaktowe do agenta: Agnieszka Pankanin Tel: 888-889-659 E-mail: ap@properco.pl
----
For sale: An office and service building with a usable area of 462.4 m², situated on a 519 m² plot, located in the Targówek - Zacisze district.

The property is in an attractive location, just 700 m from the Zacisze metro station, with neighboring single-family residential buildings.

The building was constructed between 1998 and 1999 and was modernized in 2023. It features a new facade, new flooring, and freshly painted walls. There are 21 parking spaces in front of the building.

Layout:

Basement (153.3 m²): 3 storage rooms, 3 workshop rooms.
Ground floor (202.08 m²): 3 office rooms, an open space service area, a staff room, a utility room, and a restroom.
First floor (106.3 m²): 4 office rooms, a kitchenette, 2 restrooms.

Utilities: electricity, gas, water, sewage. Gas heating. An energy performance certificate has been prepared for the property: EU= 108.01; EK= 138.53; EP= 201.11; Eco2= 0.03; Uoze= 0.00%.

The listed price is net. VAT details to be negotiated.

Contact details for the agent: Agnieszka Pankanin Tel: 888-889-659 E-mail: ap@properco.pl

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). /// We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel: +48 22 100 57 00
https://www.properco.pl/