Przestronne 3 pokoje Rury/ LSM, dobra lokalizacja

Oferta dotyczy sprzedaży dogodnie zlokalizowanego ustawnego, jasnego mieszkania położonego w spokojnej części Lublina, na dzielnicy Rury (LSM), przy ulicy Wajdeloty.

Znajduje się ono na pierwszym piętrze niskiego bloku. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana z pozostałymi dzielnicami miasta.

Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję zmianę jakości wyświetlania w ustawieniach na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):

youtu.be/QrTttNk4ex0

Na powierzchnię użytkową 62 m2 składają się:

1. salon 16 m2

2. oddzielna kuchnia 7m2

3. sypialnia 16 m2

3. sypialnia 11,5 m2

4. komunikacja 8 m2

5. łazienka 2,5 m2

6. osobne WC 1,2m2

Do mieszkania przynależą:

- balkon 4 m2

- piwnica 5 m2

Nieruchomość cechuje:

czynsz w wysokości 686 zł ( 1 zam. os. )
forma prawna: spółdzielcze własnościowe
rok budowy lokalu/ nieruchomości: 1963
wysokość pomieszczeń: około 255 cm
podłoga: parkiet drewniany, terakota
stan mieszkania: do remontu / odświeżenia
media z sieci miejskiej (woda, centralne ogrz.)
plastikowe dużoforomatowe dwyszybowe okna
dwustronna wystawa okien: wschód, zachód
trzy mieszkania na kondygnacji (klatce schodowej)
wyposażenie/ umeblowanie lokalu w cenie
przynależna piwnica w cenie nieruchomości
schowki/ zabudowy, szafa na wymiar
kuchenka z płytą grzewczą i piekarnikiem elektr.
okolica bogata w zagospodarowane tereny zielone
dostępność parkingów publicznych na osiedlu
trójfazowa instalacja elektryczna (380 V)

Główne atuty:

własność z brakiem obciążeń finansowych
dwustronna wystawa, doświetlone wnętrza
jasne, ustawne, przestronne pomieszczenia
bazowy układ: 3 niezależne ustawne pokoje
istnieje możliwość stworzenia czterech pokoi
całe wyposażenie i umeblowanie w cenie lokalu
AGD, lodówka , kuchnia , pralka, okap
duża ustawna piwnica (5 mkw) w cenie nieruchomości
wszelkie obiekty użyteczności oraz targ nieopodal
brak zabudowy typu "okno w okno", pełna infrastruktura
odnowione budownictwo po termomodernizacji
dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta
spora łatwość długoterminowego wynajmowania lokum
aspekt inwestycyjny (uczelnie wokół, np. Przyrodniczy)
idealne połączenie ze ścisłym centrum Lublina
nieduża odległość do obwodnicy Lublina (dojazd w ok. 10`)
bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej

Budynek został oddany do użytku w połowie lat 60, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja, ogrzewanie). Obecnie podłączony jest także do światłowodowej sieci internetowej. Do czynszu w wysokości ok. 686 zł, w skład którego wchodzą m.in.: zaliczka na wodę, centralne ogrzewanie, wywóz nieczystości/ odpady komunalne, prąd części wspólnych, sprzątanie klatki schodowej, konserwacja domofonu, konserwacja CO, odpis na remonty, sprzątanie terenu, konserwacje i przeglądy, itp., należy doliczyć opłaty licznikowe, np. za energię elektryczną.

Do mieszkania przynależy m.in. przestronna piwnica oraz balkon.

W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura, m.in. markety, sklepy, bankomat, apteka, targ, żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, garmażerka, poczta, restauracja, kawiarnia, bar, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja paliw, park, itd. Nieruchomość jest niezadłużona. Wydanie lokalu może nastąpić po dopełnieniu formalności, w terminie do indywidualnego ustalenia.

Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję zmianę jakości wyświetlania w ustawieniach na wysoką , czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):

youtu.be/QrTttNk4ex0

Zapraszam i pozdrawiam, Grzegorz.

::oferta eksportowana z programu mediaRent::