Nowy dom-bliźniak w przystępnej cenie

Oferta sprzedaży nowego domu w zabudowie bliźniaczej (oferta dotyczy segmentu A), zlokalizowanego na pograniczu Rozwadzy i Zdzieszowic. Budynek powstał przy zachowaniu najwyższej staranności oraz z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów budowlanych. Optymalna powierzchnia domu (122 mkw), prosta i praktyczna bryła budynku, jego funkcjonalny układ oraz własna działka (378 mkw) sprawiają, że w korzystnej cenie możecie Państwo nabyć swój własny dom. UKŁAD FUNKCJONALNY:PARTER - 73,22 mkw, obejmujący:- duży, przeszklony salon, połączony z jadalnią z wyjściem na taras- otwarta kuchnia- łazienka z WC- pokój/gabinet- pomieszczenie gospodarcze- garaż- wiatrołap- korytarzPODDASZE UŻYTOWE - 49 mkw- 3 niezależne pokoje, jeden z miejscem na garderobę- łazienka - przestronny korytarzEkspozycja okien: południe, wschód, północ.STANDARD WYKOŃCZENIA: Fundamenty: żelbetowe, ocieplone. Ściany zewnętrzne murowane: pustak ceramiczny 25 cm, ocieplenie z warstwy styropianu 20 cm, tynk cienkowarstwowy silikonowy; Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny, tynk gipsowy; Posadzki: wylewki cementowe; ogrzewanie podłogoweStrop nad parterem TerivaStolarka zewnętrzna: okna PVC trzyszybowe rozwieralno-uchylne, w kolorze antracytowym + rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie; Drzwi zewnętrzne: Brama garażowa w kolorze antracyt, otwierana automatycznie. Parapety: systemowe, aluminiowe w kolorze stolarki okiennej.Dach: konstrukcja drewniana, ocieplenie z wełny mineralnej grubości 15cm + 15cm.pokrycie dachówką ceramiczną (kolor antracyt); Biegi schodowe i podesty klatek schodowych betonowe, Taras: kostka brukowa, a podjazd wyłożony kostką brukową, dodatkowe miejsce postojowe; Wentylacja - pustaki systemowe / grawitacyjna. Ogrzewanie: pompa ciepła Vailant, podłogowe z wyjątkiem garażu (przygotowanie pod grzejnik). Instalacja elektryczna: wysoki standard, wyposażona w osprzęt.Wod-kan: przygotowane pod finalny biały montaż. Instalacje: antenowa, internetowa ,alarmowa, domofonowa, zasilanie bramy - przygotowane pod elastyczny montaż w zależności do potrzeb.Ogrodzenie z trzech stron - zakres do uzgodnienia. LOKALIZACJADom zlokalizowany jest na przedmieściach Zdzieszowic, w Rozwadzie, w pobliżu drogi wojewódzkiej numer 423, zapewniającej łatwy dojazd do autostrady A4, którą w 1 godzinę można dojechać do Wrocławia lub Katowic. Okolica jest kameralna, a bliskość Góry Św. Anny oraz Doliny Odry umożliwiają relaks i odpoczynek. Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym telefonicznym umówieniu.Obsługę sprzedaży nieruchomości prowadzi zespół doświadczonych agentów Agencji Keller Williams:Marek Staroń tel. 609 344 910Alicja Lubańska - Kupczak tel. 604 943 515Katarzyna Jastrzębska tel. 696 621 358