Lokal Użytkowy wynajem Warszawa Wola

lokal biurowy o pow. 255 m2 do wynajęcia w eleganckim biurowcu na warszawskiej Woli, w okolicach Ronda ONZ, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: Katarzyna@propertyoffice.pl )
------------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
-----------------------------------------------
Dostępność od zaraz.

Lokal biurowy znajdujący się na 3 piętrze budynku.

Moduł w standardzie do wykończenia.
Powierzchnia z optymalnym dostępem światła dziennego.

Standard powierzchni biurowej:
-wykładzina
-sufity podwieszane
-podział powierzchni ściankami (karton-gips)
-Podwójnie oszklone okna z izolacją
-Regulacja temperatury w każdym pomieszczeniu lub strefie
-Możliwość montażu podłogi podniesionej
-kontrola dostępu,

Istnieje możliwość zlokalizowania w ramach powierzchni najmu dodatkowych toalet, w tym również toalety dla niepełnosprawnych.

Na miesięczny koszt najmu netto składają się:
-czynsz: 18-21 EUR/m2,
-koszty eksploatacyjne: 24 PLN /m2 (6120 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-Kondygnacje podziemne zajmuje ponad 139 miejsc parkingowych,
-150 EUR/m2/stanowisko/miesiąc

Umowa:
-czas określony: min.3 lata
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Wysokiego standardu biurowiec klasy A, zlokalizowany w samym centrum Warszawy, w Centralnym Obszarze Biznesu.Powierzchnia użytkowa tego 12-piętrowego budynku wynosi ponad 11 tys. m2 , dzieląc biurowiec na dwie strefy biurową i handlową.
Powierzchnia typowego piętra to około 850 m2.

Zalety lokalizacji:
Budynek zlokalizowany jest w warszawskim Śródmieściu i zapewnia dogodny dostęp do głównych arterii miasta oraz komunikacji miejskiej: stacja II linii metra przy Rondzie ONZ, przystanki tramwajowe i autobusowe oraz punkt z rowerami miejskimi.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się zabytkowe Hala Mirowska i Hala Gwardii, a ponadto wiele restauracji, kawiarni, banków, hoteli a także placówek medycznych, np. Medicover czy Enel-Med.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości