Lokal Użytkowy wynajem Warszawa Wola

lokal usługowo-handlowy o pow.195 m2 do wynajęcia na bliskiej Woli,
na parterze w nowoczesnym budynku biurowym niedaleko Ronda ONZ, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz.

Klimatyzowany lokal usługowo-biurowy na parterze budynku biurowo-usługowego w okolicach Ronda ONZ.
Open space z witrynami od strony ulicy + pomieszczenia pomocnicze.
Dwa wejścia do lokalu: z zewnątrz oraz od strony budynkowego patio.
Duże witryny od strony ulicy.
Wysokość do stropu: 4 m.
Sufity podwieszane.
Podnoszone podłogi.
Powierzchnia jest w stanie pozostawionym przez poprzedniego najemcę.
Mozliwośc innej aranżacji powierzchni.
Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.

Łazienki znajdują się w obrebie powierzchni wspólmych, w hallu recepcyjnym.

Całodobowy dostęp do lokalu.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz : 4875 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 29 PLN /m2 (5655 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %).

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-200 EUR/stanowisko/miesiąc

Umowa:
-czas określony: min. 3 lata
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Nowoczesny biurowiec, oferujący na piętnastu kondygnacjach około 19 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Powierzchnia typowego piętra w podium wynosi około 1 800 m2, natomiast w wieży około 700 m2.

Zalety lokalizacji:
Doskonała widoczność oraz bardzo dobry dostęp do środków transportu miejskiego: stacji metra Rondo ONZ, licznych linii tramwajowych i autobusowych.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości