Lokal Użytkowy wynajem Warszawa Wola

lokal biurowy o pow. 1480 m2 do wynajęcia na warszawskiej Woli, na 4 piętrze budynku biurowego w okolicach ul. Józefa Sowińskiego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: Katarzyna@propertyoffice.pl )
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od 1 listopada 2024 r.

Obejrzyj budynek na filmie:
https://www.youtube.com/shorts/GFt-hYMUIdw

Nowoczesna powierzchnia biurowa z opcją podziału na mnijsze moduły biurowe.
Biuro praktycznie gotowe do wejścia: układ mieszany:
-2*open space,
-23 pokoje biurowe,
-pomieszczenia pomocnicze.
Na powierzchni biura zostały tez wydzielone pomieszczenia socjlane: aneks kuchnny i toalety.

Standard biura:
-wysokość: 2,80m
-podwieszane sufity
-wykładzina
-podział powierzchni ściankami
-klimatyzacja
Duże okna zapeniaja dobry dostep naturalnego światła.
Możliwość podziału powirrzchniu na 2 moduły biurowe.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 23938 EUR
-opłaty eksploatacyjne: 31 PLN/m2 (45880 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 1384,62 m2
Powierzchnia brutto: 1480 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
23 miejsca parkingowe na poziomie -1 lub -2.
Abonament: 85 EUR/stanowisko/miesiąc,
Stacja do ładowania samochodów elektrycznych.
Miejsca postojowe dla rowerów.

Umowa:
-umowa na czas określony: min. 5 lat,
-kaucja/gwarancja bankowa: 3 miesiące brutto,
-kopia polisy ubezpieczeniowej,
-oświadczenie Najemcy o dobrowolnym poddaniu się egzekucji w formie aktu notarialnego (art.777 KC)
-indeksacja roczna,

Opis budynku:
Kameralny biurowiec klasy A.
Ochrona całodobowa.
Czujniki dymu i ciepła.
4 windy.
Kontrola dostępu.

Lokalizacja zapewnia łatwy i bezpośredni dostęp do środków transportu publicznego i dogodne połączenia komunikacyjne z innymi częściami miasta.
Bliskość Muzeum Powstania Warszawskiego i Ronda Daszyńskiego.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości