Ruczaj! Nowe 2 pokoje, 2 balkony, m. postojowe

Nowe, komfortowe 2 pokojowe mieszkanie 46,10 m2 z dwoma balkonami oraz dodatkowo płatnym miejscem postojowym przy ulicy Czerwone Maki.

Oferta bez podatku PCC (zakup od firmy).

ATUTY!

* pachnące nowością
* elegancko wykończone i umeblowane
* niskie koszty utrzymania
* funkcjonalny układ
* 2 balkony
* miejsce postojowe z elektryczną stacją ładowania
* blok objęty 5 letnią rękojmią dewelopera

MIESZKANIE

Komfortowe 2 pokojowe mieszkanie położone jest w kameralnej inwestycji, w nowoczesnym, 4 piętrowym bloku z 2024 roku z cichobieżną windą.
Mieszkanie o powierzchni 46,10 m2 znajduje się na 2 piętrze.

Na metraż składają się:
- salon z aneksem kuchennym (25,08 m2) i z balkonem
- sypialnia (12,69 m2) z praktyczną garderobą i balkonem
- łazienka (3,98 m2) z wanną z funkcją prysznica i wc
- przedpokój (4,35 m2) z praktyczną szafą w zabudowie

Na podłogach wysokiej jakości panele wodoodporne, w łazience gres.
Okna PCV, wychodzą na wschód.
Czynsz ok. 330 zł przy 1 osobie. Dodatkowo tylko prąd. Brak gazu. Ogrzewanie i ciepła woda miejskie.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe (z elektryczną stacją ładowania) - dodatkowo płatne 70 tys.

LOKALIZACJA:

- osiedle ładnie zagospodarowane (zielone patio z ławeczkami, siłownia zewnętrzna, plac zabaw, stanowiska dla rowerów)
- w najbliższej okolicy liczne punkty handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, restauracje, centrum handlowe Atut
- w bliskim sąsiedztwie tereny spacerowe - Zakrzówek, Bielańsko - Tyniecki Park Krajobrazowy
- szybka komunikacja do centrum - 8 minut do przystanku autobusowego przy Bunscha, 15 minut do pętli tramwajowej przy Czerwonych Makach
- dogodny wyjazd na obwodnicę
- bliskość Kampusu UJ oraz Centrum Biznesowego

Zadzwoń! Opowiem o szczegółach, zaproszę na prezentację i doradzę jak przyjacielowi!

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: miejskie
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Winda: TAK
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Klimatyzacja: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce garażowe
Stan lokalu: idealny
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Powierzchnia użytkowa [m2]: 46,1000
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 2
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 25,08/12,69
Podłogi pokoi: panele
Wystawa okien - pokoje : Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Podłoga kuchni: panele
Typ łazienki: razem z wc
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,98
Podłoga łazienki: gres
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4,35
Podłoga przedpokoi: panele

::LINK DO STRONY
danax.com.pl/oferta.aspx?id=6757454

::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska
797 646 332
krysia@danax.pl

::DANE BIURA
DANAX Nieruchomości
Kalwaryjska 51/5
30-504 Kraków
12 260-21-50
www.danax.com.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.