Przestronny lokal biurowy przy ul. Wadowickiej

Do wynajęcia przestronny, klimatyzowany lokal biurowo-usługowy o pow. netto wynoszącej 1082,23m 2 i pow. brutto 1136,34m 2 położony na I piętrze w jednym z budynków przy ul. Wadowickiej.

Lokal aktualnie składa się z: recepcji z komunikacją, komunikacji, 31 pokoi, 2 kuchni, serwerowni, 3 pomieszczeń magazynowych, 2 wezłów sanitarnych, wc.

Lokal dostępny od zaraz.

Na podłodze wykładzina biurowa, ściany pomalowane na różne kolory, w oknach wertikale.

Kwestia odświeżenia lokalu lub zmiany aranżacji do indywiduanlnego uzgodnienia.

Możliwy wynajem części oferowanej powieszchni (min.200m 2 ). P rzy wynajmie pow. poniżej 500m 2 cena najmu wynosi 36zł netto/m 2 .

Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT, 15,30zł netto/m 2 opłąty eksploatacyjnej.

Możliwy najem 10 miejsc parkingowych w cenie 250zł netto/msc za szt.

Wymagana dwumiesięczna kaucja brutto (czynsz najmu+opłata eksploatacyjna).

Minimalny okres najmu wynosi 12 miesiecy (jeśli lokal wynajmowany jest w obecnym stanie). Przy pracach adaptacyjnych długośc najmu do indywidualnego uzgodnienia w zależności od zakresu prac.

Dostęp do lokalu 24/7.

W okolicy siedziby firm, zabudowa wielorodzinna, punkty usłguowe, przystanki komunikacji miejskiej.

Zapraszam osoby zainteresowane.

Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie interntowej www.ap7.pl

Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dagmara Szafran (licencja nr: 24838 )

--------------------------

ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 1045653956).

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.