Lokal Użytkowy wynajem Kraków Prądnik Biały

Do wynajęcia lokal usługowy usytuowany na parterze bloku w dzielnicy Prądnik Biały.

Do wynajęcia reprezentacyjny lokal o powierzchni 217m 2 ,który przez lata funkcjonował jako przedszkole natomiast rozkład powierzchni, usytuowanie i lokalizacja stwarzają różnorodne możliwości adaptacji przestrzeni pod inne działalności: usługowe, handlowe, biurowe ect.

Na powierzchnię lokalu składają się: 3 rozkładowe pokoje wraz z łazienkami, obszerny hol, gabinet/biuro oraz zaplecze kuchenne.

Wysokość lokalu 2,95m

Lokal częściowo klimatyzowany (możliwość rozbudowy klimatyzacji), duże witryny , przynależny do lokalu ogródek oraz miejsca parkingowe stanowią niezaprzeczalny atut nieruchomości. Położenie samego lokalu tj. parter bloku na dużym osiedlu również sprzyja prowadzeniu działalności w tej lokalizacji.

Opłaty:
- czynsz najmu: 13 500zł netto;
- czynsz administracyjny 1700zł netto (zaliczki woda, ogrzewanie MPEC, fundusz remontowy, śmieci),
- kaucja 2msc (do uzgodnienia w zależności od okresu najmu itp.),
- prąd: wg licznika.

W najbliższej okolicy:
-przystanek autobusowy: 30m,
- Centrum Handlowe Galeria Bronowice, Ikea, Castorama ok 1km,
- centrum miasta: ok 5km,
- Stacja Kraków Łobzów ok. 1 km,
- W pobliżu liczne pkt. usługowe, sklepy, szkoły, przedszkola, żłobek- pełna infrastruktura

Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.

Zapraszam do kontaktu.
--------------------------

ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 1045653956).

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.