Działka sprzedaż Bodzanów

Na sprzedaż działka przemysłowo-usługowa o powierzchni 1.2194 ha przy drodze A4 w miejscowości Bodzanów.
Działka objęta MPZP o symbolu D4PU- tereny zabudowy przemysłowo- usługowej.

Działka częściowo zadrzewiona.

Ustala się podstawowe przeznaczenie terenu pod:

obiekty i urządzenia związane z produkcją, składowaniem i magazynowaniem surowców i materiałów ich przerobem oraz usługami związanymi z ich sprzedażą, naprawą lub przechowywaniem i innymi usługami komercyjnymi z zakresu handlu, gastronomii, hotelarstwa wraz z zapleczem, dojazdami i parkingami.

Ustala się dopuszczalne przeznaczenie terenu pod:

sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej;
dróg i dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych oraz wydzielonych parkingów,
ścieżek rowerowych, przejść i ciągów pieszych;
obiektów gospodarczych, socjalnych i garaży,
obiektów małej architektury typu ławka, siedzisko itp. w zieleni urządzonej,
obiektów i urządzeń obsługi komunikacji, w tym stacji paliw.

Na terenach D4PU ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

wskaźnik powierzchni zabudowy terenu nie większy niż 75%
teren biologicznie czynny działki budowlanej nie może być mniejszy niż 15%
powierzchni działki budowlanej,
dla zabudowy usługowej terenach PU w ramach działki należy zarezerwować proporcjonalną liczbę miejsc parkingowych w
zależności od wielkości powierzchni użytkowej, przyjmując - dla firm handlowych,
usługowych, biur i administracji - minimum 1 miejsce na 25m2 powierzchni użytkowej z
wyłączeniem powierzchni pomocniczej (magazynowej, socjalnej, technicznej), dla
gastronomii (bary, kawiarnie) - minimum 1 miejsce na cztery miejsca konsumpcyjne lub
przyjmując jako wskaźnik ilości pracowników minimum - 25 miejsc na 100
zatrudnionych;
dachy budynków w terenie przemysłowo-usługowym były dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu głównych połaci od 25º do 45º; dopuszcza się możliwość realizacji dachów o nachyleniu od 2º do12º lub opartych na łuku.
maksymalna wysokość 12 metrów w terenach zabudowy przemysłowo-usługowej oznaczonych na rysunku zmiany planu symbolem PU
- licząc od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do najwyżej położonej
kalenicy dachu, lub najwyższej części dachu w przypadku dachu płaskiego lub opartego
na łuku, w sytuacji uzasadnionej koniecznością technologiczną, dopuszcza się urządzenia
i obiekty wyższe - do15m.

Wymiary działki ok. 23m x 542m

Media:

prąd
gaz

W okolicy działki niezabudowane.

Dojazd drogą publiczną, nieutwardzoną.

Odległości:
-Kraków ok. 18 km.
-Wieliczka ok. 8km.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu.

Więcej ofert na stronie www.ap7.pl

Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.

--------------------------

ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 1045653956).

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.