Zadbany dom + Ogród ! Libertów / Kraków

Na sprzedaż dom wolnostojący w Libertowie.

Budynek idealnie sprawdzi sie jako funkcjonalny dom dla rodziny bądź też siedziba firmy.
Na powierzchnię domu składają się niezależne sypialnie, dwie łazienki , salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon i ogród, przestronne poddasze z antresolą. Rozkład pomieszczeń zdecydowanie zapewni komfort całej rodzinie.

Zestawienie pomieszczeń:
podpiwniczenie:
- garaż dwustanowiskowy 33 m 2 ,
- kotłownia 23 m 2 ,
- pomieszczenie gospodarcze 17 m 2 ,
poziom I :
- hol 13 m 2
- przedpokój 6,5 m 2
- pokój 16,2 m 2
- schowek 4 m 2
- łazienka 8,8 m 2
poziom II :
- salon z aneksem kuchennym 36 m 2
poziom III :
- pokój 1 : 18 m 2
- pokój 2 : 15,3 m 2
- przedpokój : 2,20 m 2
- łazienka 3,20 m 2
dodatkowo :
- klatki schodowe : 10 m 2
- zagospodarowane poddasze z oknami dachowymi : 33 m 2

Teren wokół domu w pełni zagospodarowany z dużą ilością zieleni oraz efektownym oświetleniem. Urokliwy, zadbany ogród z pewnością jest jednym z atutów prezentowanej nieruchomości.

Dodatkowe informacje:
- dostępne wszystkie media (prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód),
- powierzchnia całkowita domu około 240 m 2 (użytkowa ok.220m ),
- działka 550 m 2 - 5,5 ara
- nieruchomość gotowa do wejścia od zaraz,
- ogrzewanie piecem gazowym Vaillant / nowe kaloryfery,
- okna drewniane,
- taras z zejściem na ogród , 2 balkony,
- garaż w bryle budynku na 2 samochody,
- duży dostęp światła dziennego,
- na podłogach płytki + panele,
- możliwość podpięcia płyty indukcyjnej w kuchni (siła),
- w dużej łazience ogrzewanie podłogowe,
- ocieplenie styropian,
- wjazd na posesję bezpośrednio z drogi gminnej asfaltowej,
- dach wyłożony dachówką ceramiczną,
- elewacja w stanie bardzo dobrym,
- miejsca postojowe przed budynkiem oraz ogrodzeniem

WAŻNE: CENA PODLEGA NEGOCJACJI NA POCZET WYMIANY OKIEN I OBRÓBKI TYNKARSKIEJ PO ICH WYMIANIE. WARUNKI FINANSOWE DO UZGODNIENIA.

Odległości:
- Kraków granica 500 m
- Sklep 900 m
- Stacja benzynowa 1,5 km
- Szkoła podstawowa 1 km
- Lidl / Biedronka 1,5 km
- Lotnisko Balice 18 km
- Rynek Główny Kraków 11 km

Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.

Zapraszam na prezentację.
więcej ofert na www.ap7.pl

--------------------------

ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 1045653956).

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.