Rezydencja pod miastem z widokiem na Kraków

D o sprzedania rezydencja o projektowanej pow. 299,1m 2 położona w podkrakowskim Libertowie. Nieruchomość położona na częściowo zagospodarowanej działce o pow. 16,17a.

Parter składa się z: hollu z garderobą, salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, gabinetu, łazienki z wc, pomieszczenia gospodarczego z kotłownią, pralni, trzystanowiskowego garażu o wysokości ponad 4m (dodatkowe wzmocnienia pod podnośnik). Z gabinetu i łazienki wyjście na taras. Z salonu i jadalni wyjście na zadaszony taras z miejscem na letnią kuchnię z grillem.

Poddasze składa się z: hollu z miejscem pod strefę TV, sypialni, sypialni z garderobą, sypialni z garderobą i łazienką z wc, łazienki z wc. Istnieje możliwość uzyskania kolejnej sypialni kosztem garderoby. Ze wszystkich pokoi i garderoby wyjście na taras biegnący wzdłuż trzech boków budynku. W części tarasu przy głównej sypialni przygotowane miejsce na kominek. Z hollu wyjście na balkon. Dodatkową przestrzenią do wykorzystania jest wysoki strych.

Dom wybudowany z materiałów najwyższej jakości wg indywidualnego projektu. W domu na podłogach wylewki (w całym domu podłogówka włącznie z garażem), na ścianach tynki. Stolarka wysokiej jakości. Rozprowadzona rekuperacja i instalacje teletechniczne. Wyprowadzone okablowanie pod lampy zewnętrzne i oświetlenie ogrodu w tym pod fontannę.

W gestii nowego właściciela zostaje wykończenie elewacji oraz zagospodarowanie terenu - kostka i frontowe ogrodzenie z bramą.

W cenie domu zawarte są płyty gresowe na tarasy, kostka brukowa, kwarcytowy naturalny kamień elewacyjny oraz gres do garażu i pomieszczenia gospodarczego .

W okolicy zabudowa jednorodzinna, tereny zielone. W niedużej odległości sklepy, szkoła, przystanki komunikacji miejskiej.

Zapraszam osoby zainteresowane.

Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl

Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dagmara Szafran (licencja nr: 24838 )

--------------------------

ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 1045653956).

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.