Lokal Użytkowy wynajem Warszawa Wola

biuro o pow. 366 m2 do wynajęcia na Woli,
na 25 piętrze biurowca w sąsiedztwie ul. Towarowej i niedaleko Ronda Daszyńskiego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz

Klimatyzowany lokal biurowy znajdujący się w biurowcu na bliskiej Woli.
6 pokoi biurowych + pomieszczenia pomocnicze.
Możliwość zaaranżowania biura zarówno w układzie open space, gabinetowym, jak i mieszanym.

Prace wykończeniowe dostosowujące lokal do potrzeb Najemcy są prowadzone na podstawie wcześniej ustalonego planu aranżacji i trwają około 3-4 miesięcy.

Klimatyzacja.
Sufity podwieszane.
Podnoszone podłogi.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz:6588 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 36,50 PLN/m2 (13359 PLN),
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 332 m2
Powierzchnia brutto: 366 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Sale konferencyjne:
Przestrzeń eventowa i centrum konferencyjne do dyspozycji Najemców.

Parking:
Obiekt zapewnia dostęp do około 150 naziemnych oraz 300 podziemnych miejsc parkingowych.
-90/150 EUR/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2.
Myjnia samochodowa na parkingu podziemnym.
Parking dla gości.

Udogodnienia dla rowerzystów:
-Stacja ładowania rowerów elektrycznych
-Prysznice i szatnie.
-Stojaki rowerowe.
-Stacja Veturilo przy budynku

Umowa:
-czas określony: 5 lat
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
42-piętrowa wieża biurowa zlokalizowana na warszawskiej Woli i jeden z najwyższych wieżowców w stolicy.
Budynek oferuje ponad 45 000 mkw. powierzchni biurowej, oddając do dyspozycji najemców również atrakcyjne przestrzenie wspólne, które w większości zostały zmodernizowane.

Udogodnienia dla Najemców i ich gości:
-kantyna,
-kawiarnia,
-piekarnia,
-przedszkole dwujęzyczne,
-usługi ubezpieczeniowe,
-siłownia,

Lokalizacja:
Budynek ma doskonałe połączenie z pozostałymi dzielnicami Warszawy.
Dzięki bliskości Ronda Daszyńskiego najemcy mogą dotrzeć pieszo do drugiej linii metra oraz do wielu linii tramwajowych i autobusowych.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Dołączone zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości