Lokal Użytkowy wynajem Warszawa Praga-Północ

Atrakcyjny lokal biurowy o pow. 570,02 m2 w nowym biurowcu na Pradze Północ, w okolicach ul. Białostockiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: od 1 czerwca 2025 r.

Lokal biurowy na parterze budynku biurowego:
Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy.
Konstrukcja budynku umożliwia dowolną aranżację powierzchni, natomiast duże przeszklenia umożliwiają świetny dostęp światła dziennego.

Standard powierzchni biurowej:
-uchylne okna
-wysokość: 2,80 m do sufitu podwieszanego
-klimatyzacja
-podwieszane sufity
-podnoszone podłogi
-wykładzina
-podział powierzchni ściankami

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 10260 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 22,60 PLN /m2 (12882,45 PLN),
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 495,73 m2
Powierzchnia brutto: 570,02 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Darmowe Wi-Fi dostępne w każdym miejscu na terenie kompleksu.

Parking:
Abonament miesięczny:50/75 EUR/ stanowisko,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/61 m2,

Umowa:
-czas określony: min. 5 lat.
-kaucja 3 miesiące.

Opis budynku:
Jeden z biurowców wchodzących w skład kompleksu biurowego na warszawskiej Pradze Północ.
Obiekt przyjazny zwierzętom. Można poruszać się ze zwierzętami po dziedzińcu obiektu.

Lokalizacja:
Doskonale skomunikowana lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, wspomniany dworzec Warszawa Wschodnia, stacja kolei podmiejskiej Warszawa Wileńska oraz stacja II linii metra Dworzec Wileński.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard powierzchni w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości