Lokal Użytkowy wynajem Wrocław

Hala, wynajem, Wrocław, Strachowice, okolice lotniska.

Oferta na wyłączność wynajmu hali produkcyjno-warsztatowej z modułem biurowym.

Przedmiotem oferty jest hala o powierzchni ok 220 mkw m2, idealna pod warsztat, produkcję lub magazyn.
Do hali przylega moduł biurowo - socjalny, składającym się z trzech biur, w tym dwa przechodnie, korytarza i zaplecza socjalnego.

Przedmiotem oferty jest część nieruchomości stanowiąca działkę o powierzchni 0,1698 ha zabudowaną budynkiem komercyjnym, dwukondygnacyjnym o powierzchni użytkowej 720 mkw.
Budynek składa się z dwóch hal oraz modułu biurowo-socjalnego.

Obiekt zlokalizowany w południowo-zachodniej części miasta, z doskonałym dojazdem i pełną infrastrukturą - rejon lotniska.

Specyfikacja przedmiotu najmu:
HALA: hala główna + przyległe pomieszczenie magazynowe
Hala główna:
- Powierzchnia: 220 m2
- Wysokość : 6,5 m
- Szerokość: 9 m
- Długość: 18 m
- Brama wjazdowa: 4 m x 3 m; możliwość wjazdu samochodem
Pomieszczenie magazynowe:
- Powierzchnia: 54 m2
- Szerokość: 9 m
- Długość: 6 m

- Nośność posadzki: posadzka przemysłowa
- Media: prąd (z wysoką mocą przyłączeniową), woda, szambo, brak ogrzewania hali
- Instalacje: system wentylacji mechanicznej, instalacja elektryczna (również siła), możliwość podłączenia maszyn
- Oświetlenie, okna zapewniające naturalne światło dzienne

MODUŁ SOCJALNO - BIUROWY
- Korytarz: 9,4 m2
- Biuro 1: 10 m2
- Biuro przechodnie: 11,34 m2 + 9,24 m2
- Ogrzewanie centralne - gazowe

INNE:
- Parking na posesji
- Monitoring
- Bliskość głównych dróg transportowych i autostrady

WARUNKI NAJMU
- Czynsz najmu: 10.000 zł netto
- Media: wg liczników lub proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni
- Okres wynajmu: 36 miesięcy do negocjacji
- Możliwość adaptacji wnętrza do specyficznych potrzeb najemcy

Lokalizacja:
Obiekt znajduje się w strefie usługowo-mieszkaniowej, z szybkim dojazdem do głównych arterii komunikacyjnych. Doskonała lokalizacja pod kątem transportu i logistyki.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia hali

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych
stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne
przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.