4 pokoje na Krowodrzy 69,31 m2!

Oferta Sprzedaży Mieszkania przy ul. Galla Lokalizacja: ul. Galla, 3 piętro w kamienicy z lat 30 XX wieku.Powierzchnia: 69,31 m2 (całkowita 85 m2 z III poziomem)Cena: 999.000 PLNOpis MieszkaniaPrezentujemy na sprzedaż wyjątkowe, trzypoziomowe mieszkanie w sercu miasta, które łączy komfort z funkcjonalnością. Mieszkanie usytuowane na trzecim piętrze kamienicy, zachwyca przestronnością oraz przemyślanym układem pomieszczeń, idealnie wpisującym się w potrzeby zarówno rodzin, jak i inwestorów.I Poziom: Na pierwszym poziomie znajdziemy przestronny pokój, który może pełnić rolę salonu lub sypialni, jasną kuchnię, gdzie każdy pasjonat gotowania poczuje się jak w raju, przedpokój oraz funkcjonalną łazienkę. Te pomieszczenia, z dobrze dobranymi materiałami wykończeniowymi, stwarzają przytulną atmosferę.II Poziom: Drugi poziom to dwa dodatkowe pokoje, które mogą służyć jako sypialnie dla dzieci, biura lub przestrzeń do nauki. Zaaranżowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności, zapewniają wygodę i prywatność domowników. Na tym poziomie znajduje się również przedpokój z szafami wnękowymi, który łączy wszystkie pomieszczenia.III Poziom: Na ostatnim, trzecim poziomie mieszkania znajduje się dodatkowy pokój, idealny na gabinet, pokój gościnny lub przestrzeń do rekreacji. Dzięki przemyślanej architekturze, mieszkanie zyskuje na wartości oraz przestronności.Cechy NieruchomościOkna PCV: Zapewniają doskonałą izolację akustyczną oraz cieplną.Podłogi: Płytki w kuchni i łazience, panele w pokojach — eleganckie i łatwe w utrzymaniu czystości.Instalacja elektryczna: Wymieniona na nową, co zwiększa bezpieczeństwo użytkowania.Ogrzewanie gazowe: Piec dwufunkcyjny zapewnia ciepło oraz ciepłą wodę użytkową.Ekspozycja zachodnia: Mieszkanie jest jasne i słoneczne przez większość dnia.Czynsz: 600 zł przy 4 osobach, co czyni je ekonomicznym rozwiązaniem.Przynależna piwnica: Powierzchnia 6,5 m2, idealna na przechowywanie sezonowych rzeczy.Dodatkowe InformacjeMieszkanie ma powierzchnię całkowitą 85 m2, co daje wiele możliwości aranżacyjnych. Istnieje również możliwość parkowania przy budynku, co stanowi duże udogodnienie dla mieszkańców.LokalizacjaMieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, która łączy bliskość do centrum z dogodnym dostępem do infrastruktury:Przystanek tramwajowy: Tylko 1 minuta (120 m) pieszo, co umożliwia szybkie połączenia z innymi częściami miasta.Odległość od Rynku Głównego: Zaledwie 2 km, co pozwala na korzystanie z uroków życia miejskiego.Uczelnie: W bliskim sąsiedztwie Uniwersytet Pedagogiczny oraz Uniwersytet Jagielloński.Usługi i sklepy: W pobliżu znajdują się liczne sklepy oraz punkty usługowe, co zapewnia wygodę codziennego życia.Edukacja: W okolicy przedszkola, szkoły oraz żłobki, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin.Rekreacja: Niedaleko Park Jordana oraz Błonia — doskonałe miejsca do spacerów, aktywności fizycznej i spędzania czasu na świeżym powietrzu.PodsumowanieTo mieszkanie to doskonała propozycja dla:Studentów: Bliskość uczelni i łatwy dostęp do komunikacji miejskiej.Rodzin z dziećmi: Przestrzeń, wygoda i bliskość szkół.Inwestorów: Świetna lokalizacja z potencjałem do wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego.Osób poszukujących miejsca pod działalność gospodarczą: Możliwość aranżacji przestrzeni w zależności od potrzeb.Wyróżniki oferty:Doskonała lokalizacja w tętniącym życiem rejonieAtrakcyjny układ mieszkań z trzema poziomamiNieduży czynsz oraz możliwość szybkiego dostosowania wnętrzaZapraszamy do kontaktu oraz na osobistą prezentację mieszkania. To idealna okazja, aby stać się właścicielem przestronnej nieruchomości w sercu miasta!