Atrakcyjna nieruchomość komercyjna w Chełmie,

Nieruchomość uregulowana w KW, zabudowana budynkiem handlowo-magazynowym o powierzchni użytkowej 1960 m2 . Położona na działce o powierzchni 2563 m2 blisko drogi wojewódzkiej 844, będącą jedną z głównych dróg tranzytowych, z dopuszczeniem ruchu ciężarowego. Czyni to nieruchomość atrakcyjną dla prowadzenia działalności gospodarczej.Działka płaska równa, w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczona jest pod tereny usług nieuciążliwych, mieszkalnictwo i tereny wojskowe. W otoczeniu stacja paliw płynnych, myjnia, obiekty o funkcji komercyjnej, a także nowo-powstałe i nowo-projektowane bloki mieszkalne. Uzbrojona w sieć energetyczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, telefoniczną.Budynek z rampą betonową na całej długości, wybudowany w 1982 r., murowany z cegły, dwukondygnacyjny(parter wysokość-3,80m, piętro-3,92), podpiwniczony. Podłogi w części handlowej i salach ekspozycyjnych wykonane z betonu, wyłożone  terakotą. Pomieszczenia sanitarne wyłożone glazurą. Okna drewniane skrzydłowe, drzwi drewniane. W piwnicy posadzka betonowa, wysokość 2,73 m. Instalacje w budynku:-wodna, -elektryczna-CO, własny piec gazowy-telefoniczna z urządzeniami-wentylacyjna z urządzeniami-instalacje i urządzenia sanitarne.Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość adaptacji wnętrza zgodnie z potrzebami użytkownika, renoma lokalizacji, dobra dostępność komunikacyjna, ilość bram wjazdowych, ekspozycja nieruchomości, możliwość prezentacji ewentualnych towarów i wizualizacji miejsca. Dobry standard pomieszczeń wyposażone w ogrzewanie i klimatyzacje, funkcjonalny układ.Parking i wielkość placu manewrowego.Dostępne media.Obiekt atrakcyjny cenowo.Możliwość kupienia dodatkowych powierzchni możliwych do wykorzystania z korzyścią dla przedsiębiorcy. Zapraszam do kontaktu.