nieruchomość zabudowana

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

Nieruchomość gruntowa położona w województwie Mazowieckim, przy ul. Nowy Służewiec 20 w Warszawie na granicy dzielnic Włochy i Ursynów.

Obszar nieruchomości w granicach wyznaczonych przez 4 działki stanowi jedną całość o powierzchni 0,2392 ha. Teren znajduje się około 450 m od ulicy Poleczki, około 2,4 km od jednej z głównych tras komunikacyjnych dzielnicy ulicy Puławskiej oraz około 1,7 km od ulicy Rzymowskiego. Przystanki komunikacji miejskiej znajdują się przy ulicy Kłobuckiej oddalonej o około 200. W pobliżu południowej obwodnicy Warszawy. Kształt trzech działek w rzucie poziomym jest zbliżony do prostokąta, kształt czwartej działki jest zbliżony do trapezu. Otoczenie nieruchomości to zabudowa magazynowo usługowa. W pobliżu znajdują się handlowe centrum budowlane oraz tory kolejowe Warszawa-Piaseczno, Radom i Kielce. W dalszej odległości tereny wyścigów konnych Służewiec.

Na działkach zaprojektowano nowoczesny czterokondygnacyjny, niepodpiwniczony budynek użytkowy wykonany w technologii żelbetowej, wylewanej.

Budynek aktualnie w stanie surowym zamkniętym.

Podstawowe dane:

Powierzchnia 4 działek: 2392 m2

Powierzchnia zabudowy budynku: 773,90 m2

Powierzchnia użytkowa: 1923,40 m2

Powierzchnia dojść, dojazdów i parkingów: 1208,72 m2

Kubatura budynków: 10665 m3

Stan prawny:

Prawo własności gruntu- jest ujawnione na rzecz Miasta Stołecznego Warszawa, użytkownikiem wieczystym gruntu i właścicielem budynku jest osoba prawna -spółka z o.o.

Przeznaczenie nieruchomości: zabudowa budynkiem administracyjno-biurowym.

Brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Cena do negocjacji!

Telefon: 600159143