Lokal Użytkowy wynajem Czarnów

Do wydzierżawienia Dom Spokojnej Starości w stanie surowym częściowo zamkniętym, na obrzeżach Konstancina - Jeziornej pod Warszawą.

Oferta na wyłączność.
Trzy kondygnacje naziemne, 24 pokoje, 25 łazienek, kuchnia, jadalnia, zmywalnia, magazynek, cztery duże pomieszczenia magazynowe z okienkami w podpiwniczeniu. Wysokość kondygnacji 3,10m. Zamontowane nowe, energooszczędne okna trójszybowe PCV. Powierzchnia użytkowa 670,6m2, pow. zabudowy 513,3m2, Pow. całkowita ok. 1500m2, kubatura 4 347m3. Działka ok. 2330m2.

Obiekt w trakcie przebudowy, według zatwierdzonego przez Starostę Piaseczyńskiego Projektu budowlanego i pozwolenia na budowę obejmującego przebudowę i zmianę sposobu użytkowania budynku mieszkalnego jednorodzinnego i gospodarczego na Dom Spokojnej Starości.
Media: prąd, gaz przy budynku, własna studnia głębinowa na działce. Wodociąg gminny i kanalizacja gminna w drodze, bezpośrednio przy działce, do doprowadzenia na działkę i rozprowadzenia po budynku.
Dom rozbudowany za pomocą cegły ceramicznej częściowo ocieplony styropianem białym o gr. 15cm. Jest zgromadzony styropian do dalszych prac ocieplających. Dach lekko spadzisty, pokryty papą. Na działce jest zgromadzona papa do położenia drugiej warstwy. Są też zgromadzone rury na instalację hydrauliczną oraz blacha na parapety i obróbki blacharskie. Podłogi bez wylewek.
W budynku są schody wewnętrzne, miejsce na windę zewnętrzną i wewnętrzną.
Działka ogrodzona. Od frontu szeroki podjazd wyłożony nową kostką brukową, wzdłuż ogrodzenia tuje. Brama wjazdowa i furtka do wymiany. Z tyłu budynku miejsce na zaaranżowanie ogrodu / parku.
Warunki dzierżawy: D zierżawa na minimum 6 lat z możliwością przedłużenia. Wykończenie obiektu po stronie dzierżawcy. Płatność za dzierżawę po 3 latach od rozpoczęcia działalności. Wysokość opłaty: ok. 1000,-PLN od zajętego łóżka.

Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska
tel. +48 606 272 980
www.sadurscy.com
::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Dom Spokojnej Starości
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: w ulicy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Kanalizacja: w ulicy
Wysokość kondygnacji [m]: 3,10
Możliwość parkowania: tak
Liczba wejść: 3
Teren ogrodzony: TAK
Pow. całk. budynku [m2]: 1500
Rok budowy: 2024
Ostatnia modernizacja: 2024
Liczba pomieszczeń biurowych: 24
Liczba pomieszczeń magazynowych: 5
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 25

::LINK DO STRONY
sadurscy.pl/offer/BS8-BW-300527

::KONTAKT DO AGENTA
Aneta Sadurska-Kurowska
+48 606-272-980
aneta@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS8, Warszawa-Piaseczno
Puławska 48
05-500 Piaseczno
606-272-980