46000m2 otoczone lasem i rzeką Czerwonką

Wyjątkowy teren położony pośrodku lasu i otoczony rzeką Czerwonką.Działka o powierzchni 4,6 ha położona jest w Nowym Wiecu przy drodze na Szczodrowo.Nieruchomość o nieregularnym kształcie, na odcinku ok. 427m przylega do drogi gminnejgruntowej, a pozostałą jej część okala rzeka Czerwonka, która stanowi naturalną granicę działki.Teren jest dość mocno zróżnicowany, miejscowo porośnięty przez samosiejki brzozy, sosny i modrzewia.Zgodnie z klasyfikacją gruntów na działce przeważa RVI oraz nieco RV, PsVI, ŁV, LsVI.Działka z ogromnym potencjałem, najbliższe sąsiedztwo to zarówno zabudowania letniskowe jak i tereny przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną.Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowaniaprzestrzennego a właściciel nie występował o wydanie decyzji o warunkach zabudowy.Media: prąd i woda w odległości 65m od działki; sieć telekomunikacyjna w drodze przed działką.Cena do rozsądnych negocjacji.Zapraszam do rozmów.