Lokal Użytkowy sprzedaż Niepołomice

 Biuro nieruchomości WIZ ESTATES ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży centrum biznesowego znajdującego się w miejscowości Niepołomice. Lokalizacja: Niepołomice to idealne miejsce dla osób, które cenią sobie spokojne życie w zacisznym miejscu, jednocześnie mając łatwy dostęp do ważnych miejsc na mapie Polski. Miejscowość się zaledwie kilkanaście kilometrów od granicy miasta Krakowa, co zapewnia bezpośredni i szybki dojazd do stolicy Małopolski. Dodatkowo, w pobliżu miejscowości przebiega droga krajowa nr 79, łącząca Kraków z Trzebinią, co umożliwia łatwy dostęp do ważnych węzłów komunikacyjnych, takich jak obwodnica Krakowa czy autostrada A4. Najbliższe przystanki autobusowe umożliwiają szybki i łatwy dojazd do centrum Krakowa w ciągu 35 minut. Nieruchomość: Centrum biznesowe Pod Zegarem to budynek klasy A znajdujący się w ścisłym centrum Niepołomic, czyli gminie z 28 tysiącami mieszkańców. Obiekt ma powierzchnie 1944 m2 i został podzielony na 30 osobnych lokali do wynajęcia z obowiązującymi umowami na długie lata. Całość wykończono w wysokim standardzie a jego stuprocentowe obłożenie udowadnia potencjał inwestycyjny. Systemy i wyposażenie budynku:-Nieruchomość posiada 3 rurowy system VRF pozwalający na jednoczesne grzanie oraz chłodzenie pomieszczeń bez względu na temperaturę i warunki zewnętrzne. Każdy najemca może dostosować temperaturę do indywidualnych potrzeb.-System BMS zintegrowany z całą instalacją budynku. Pozwala na codzienne odczytywanie liczników zużycia mediów. Daje on również możliwość ustawienia maksymalnej i minimalnej temperatury.-Wentylacja mechaniczna (rekuperacja) pozwalająca na wymianę zużytego powietrza w pomieszczeniach.-Instalacja gazowa ogrzewająca ciepłą wodę dla wszystkich lokali w budynku oraz ogrzewanie części wspólnych na wszystkich kondygnacjach.-Dźwig osobowy zlokalizowany przy wejściu głównym do budynku z udogodnieniami dla osób niepełnosprawnych.-Pompa ciepła ogrzewająca ciepłą wodę użytkową dla wszystkich lokali. Traktowana jako alternatywa gazu.-Monitoring działający przez całą dobę, który dba o bezpieczeństwo.Wszystkie szczegółowe informacje niezawarte w ogłoszeniu dostępne po indywidualnym kontakcie. Link do filmu: https://youtu.be/ZfXiadNYjMA Cena: 19 500 000 PLN nettoFaktura VATZakup może odbyć się poprzez nabycie udziałów spółki celowej Gorąco zachęcam do kontaktu oraz umówienia spotkania. Agent prowadzący:Łukasz KopaczNumer licencji 29163Tel: +48 530 121 234E-mail: kopacz@wizestates.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Prowadzacy: Łukasz KopaczLicencja: 29163