Lokal Użytkowy wynajem Warszawa Śródmieście

lokal handlowo-usługowy o pow.166 m2 do wynajęcia w Centrum,
na parterze nowoczesnego biurowca w okolicach ul. Wilczej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: 6-8 miesięcy od podpisania umowy najmu.

Obejrzyj lokale na filmie:
https://www.youtube.com/shorts/NB2-uYnz3No

Lokal na parterze eleganckiego budynku biurowego w Śródmieściu, w okolicy ul. Wilczej.
Wejście bezpośrednio z ulicy.
Przeszklone witryny.
Powierzchnia polecana na wszelkiego rodzaju działalność usługową i handlową.
Lokal w stanie surowym; do wykończenia zgodnie z potrzebami Najemcy

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 28-29 EUR/m2,
-opłaty eksploatacyjne: 21 PLN/m2 (3486 PLN),
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 156,04 m2
Powierzchnia brutto: 166,29 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
W budynku znajduje się ogólnodostępny płatny parking prowadzony przez zewnętrznego operatora.
-miejsca postojowe w garażu podziemnym,
-190 EUR/stanowisko/miesiąc,

Umowa:
-czas określony- min. 5 lat
-kaucja 3 miesiące,

Informacje o budynku:
-budynek klasy A 16 000 m powierzchni biurowej i handlowej
-3-poziomowy parking podziemny: 150 miejsc parkingowych 9-kondygnacyjne atrium -przeszklona elewacja gwarantująca doskonałe nasłonecznienie wnętrz
-7 wind
-tarasy na 5 i 8 piętrze

Zalety lokalizacji:
-doskonałe połączenia komunikacją miejską z pozostałymi częściami miasta
-duża ilość linii tramwajowych i autobusowych
-stacja rowerów miejskich Veturilo

Podane ceny nie zawierają podatku VAT.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości