komfortowy dom na prestiżowym osiedlu

Tylko krok dzieli Was od wymarzonego domu!!!

Nie czekajcie - dzwońcie aby umówić się na prezentację!!!

Jeżeli szukacie Państwo domu łączącego w sobie klasyczną bryłę, cenicie komfort i elegancję polecamy dom w Malinowicach.

Dom położony jest w gminie Psary, miejscowości Malinowice na wyjątkowym Osiedlu Malinowice - 7 km od Będzina, 20 km od Katowic

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER

Na parterze do dyspozycji mieszkańców przestrzeń, na którą składa się wiatrołap, z miejscem na odzież wierzchnią, przestronny słoneczny salon, kuchnia, toaleta, kotłownia i garaż. Z salonu i kuchni wygodne wyjścia na taras i ogród.

W salonie znajduje się kominek, który pełni funkcję dekoracyjną umilając czas w chłodne wieczory, ale również może służyć jako dodatkowe źródło ciepła.

W cenie domu pozostaje widoczne na zdjęciu wyposażenie.

PIĘTRO

Na piętrze do dyspozycji mieszkańców otwarta przestrzeń holu, która pierwotnie miała być przeznaczona na pokój, 2 niezależne sypialnie i łazienka wyposażona w wannę.

W sypialniach w cenie pozostają widoczne na zdjęciu meble i szafa garderobiana.

Z dwóch pomieszczeń wyjście na wspólny zachodni balkon z widokiem na ogród.

Powierzchnię dodatkową stanowi strych..

DANE TECHNICZNE:

Powierzchnia użytkowa wraz z garażem 113 m2. Dom 95.6m2, garaż 17,5 m2

Dom oddany do użytkowania w 2006 roku, wybudowany z porothermu, ocieplony styropianem grubości 12,5cm.

Ogrzewany oszczędnym piecem dwufunkcyjnym firmy Vaillant, dodatkowo funkcję grzewczą pełni kominek Dach pokryty dachówką, dodatkowo ocieplony wełną mineralną.

W domu rozprowadzona instalacja alarmowa.

Okna plastikowe.

Kanalizacja "miejska".

Dom posadowiony jest na regularnej, prostokątnej działce o powierzchni 1007m2.

Niebywałą zaletą nieruchomości jest pięknie zagospodarowany ogród nie wymagający dużego zaangażowania.

Przy domu posadowiony jest również drewniany domek na narzędzia ogrodowe.

LOKALIZACJA:

Dom znajduje się na osiedlu Malinowice, 7 km od Będzina i 20 km od Katowic.

Osiedle Malinowice charakteryzuje spójna, nowoczesna zabudowa, wszystkie budynki ogrzewane są gazowo co niweluje nadmierną emisję CO2 do atmosfery, osiedle posiada własną oczyszczalnię ścieków (jedyne osiedle w gminie Psary) oraz dostęp do pełnej infrastruktury.

W pobliżu osiedla - ok 400m - znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe: supermarket, przychodnia, urząd gminy, boisko i nieco dalej - szkoła.

Bardzo dobry wyjazd na trasę szybkiego ruchu DK86, dojazd do Katowic w 15 minut.

Nieruchomość dla wymagających klientów którzy cenią komfort i szukają swojego miejsca na ziemi.

Zapraszamy na prezentację aby poczuć niesamowity klimat tego miejsca.

Gwarantujemy kompleksową obsługę w dziedzinie obrotu nieruchomościami-kupno, sprzedaż, wynajem:

mieszkań, domów, działek oraz wszelkich nieruchomości komercyjnych: lokale, obiekty handlowe i przemysłowe, tereny inwestycyjne, itd.

Naszym nadrzędnym celem jest satysfakcja naszych Klientów. Każdego dnia nasi przedstawiciele są do Państwa usług.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową, nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Zapis ten został ujęty ze względu na możliwość

drobnych pomyłek w trakcie edycji ofert.

Część danych technicznych dotyczących prezentowanej nieruchomości zostało przyjęte na podstawie oświadczenia właściciela.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Małgorzata Piwko-Służałek. Nr licencji 6814.

Gwarantujemy profesjonalną obsługę prawną przy realizacji transakcji. Zajmujemy się kompleksową realizacją transakcji, łącznie z ustaleniem stanu prawnego nieruchomości oraz pozyskaniem wszystkich niezbędnych do przeprowadzenia transakcji dokumentów. Z nami mają Państwo gwarancję bezpieczeństwa transakcji.

Naszym klientom oferujemy atrakcyjne kredyty na zakup nieruchomości. Dzięki wieloletniej współpracy z instytucjami finansowymi dzięki nam otrzymają Państwo lepsze warunki, niż wnioskując o kredyt samodzielnie. Zatem za naszym pośrednictwem oszczędzacie Państwo czas i pieniądze.

Więcej ofert na stronie www.omegahouse.pl