OBIEKT HANDLOWO-USŁUGOWY BIEŻANÓW-PROKOCIM

Na sprzedaż budynek komercyjny o przeznaczeniu handlowo usługowym, o powierzchni użytkowej 638 m2, położony w dzielnicy Bieżanów- Prokocim.BUDYNEK :Powierzchnia budynku całkowita 750 m2 ,powierzchnia użytkowa: 658 m2Rok budowy: 2014Rodzaj ogrzewania: gazoweBudynek wykonany w technologii tradycyjnej,materiałami: pustak ceramiczny i cegła.Budynek ocieplany styropianem. W MPZP " NOWY PROKOCIM" obowiązującego od dnia 24 lutego 2024 r. teren na którym znajduje się nieruchomość oznaczona jako U15 - teren zabudowy usługowej, o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę budynkami usługowymi.PARTER:pow. 259 m2W chwili obecnej na parterze jest prowadzona działalność gastronomiczna. Restauracja w pełni wyposażona.W restauracji organizowane są również różnego rodzaju iwenty typu spotkania biznesowe, wesela itp.PIĘTRO 1 :pow. 237,45 m2- 9 pokoi z łazienkami- mieszkanie 2 pokojowe, - 60 m2 sala konferencyjna. Piętro do wykończenia. PIĘTRO 2:pow. 178,15 m2- 8 pokoi do wykończenia DZIAŁKA: 572m2LOKALIZACJA:bardzo dobra komunikacja tramwajowo-autobusowa z centrum miasta, szybki dojazd do autostrady A-4.W pobliżu liczne dyskonty.CENA: 3 450 000 PLNUżytkowanie wieczyste działki na którym znajduje się obiekt 1000 PLN/ miesięcznie.Istnieje możliwość dokupienia działki sąsiedniej  4,5 ar, która doskonale spełniła by rolę miejsc postojowych.