Dom, pow. 161 m2, Jędrzejów ul. Głowackiego

Na sprzedaż dom o pow. użytkowej ok. 161 m 2, całkowitej ok. 240 m2 położony na działce o pow. 899 m 2, zlokalizowany w centrum Jędrzejowa, przy ul. Głowackiego.

Dom z lat 70-tych, wyremontowany w 2017 roku.
Budynek składa się z części mieszkalnej (piętro) oraz usługowej (parter).
Na parterze znajdują się 2 lokale usługowe , aktualnie wynajmowane, generujące regularny dochód. Lokale wyposażone są w osobne wejścia i wspólny taras.
Piętro (część mieszkalna) składa się z: dwóch pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju. Dwa balkony od strony północnej i południowej.
Dom jest w całości podpiwniczony, a nad piętrem znajduje się poddasze nieużytkowe.
Dach pokryty blachą, okna PCV, elewacja typu baranek.

Na posesji znajduje się także budynek gospodarczy przeznaczony do rozbiórki oraz garaż typu "blaszak" na jeden samochód.

Dom jest w stanie do częściowego remontu lub do rozbiórki, w celu odzyskania terenu do ponownego zabudowania. Z uwagi na doskonałą lokalizację nieruchomości - jedna z ulic wylotowych z miasta, połączenia z trasą S7, jednocześnie bliskiej odległości od Rynku, jest potencjał wykorzystania działki pod zabudowę wielorodzinną lub usługową (po uzyskaniu decyzji o warunkach zabudowy i prawomocnego pozwolenia na budowę).

Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz Tel: 608-827-080 E-mail: dorota.pekalska-perz@properco.pl

For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594 .

-----------
For sale: a house with a usable area of approx. 161 m² and a total area of approx. 240 m², situated on a plot of 899 m², located in the center of Jędrzejów, on Głowackiego Street.

The house, built in the 1970s, was renovated in 2017.
The building consists of a residential part (upper floor) and a commercial part (ground floor).
The ground floor includes 2 commercial premises, currently rented out, generating regular income. The premises have separate entrances and share a common terrace.
The upper floor (residential part) consists of two rooms, a kitchen, a bathroom, and a hallway. There are two balconies, one facing north and the other facing south.
The house has a full basement, and above the upper floor, there is an unused attic.
The roof is covered with metal sheeting, windows are PVC, and the façade is finished in a textured "baranek" style.

On the property, there is also an outbuilding scheduled for demolition and a "blaszak" type garage for one car.

The house requires partial renovation or demolition to recover the land for redevelopment. Due to the excellent location of the property—on one of the main roads out of the town, with connections to the S7 route and close proximity to the town square—there is potential for the plot to be used for multi-family or commercial development (subject to obtaining a zoning decision and valid building permit).

No energy performance certificate has been issued for the property.

For service in English, call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594.

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827
https://www.properco.pl/