♦Premium Willa160m 5pok♦Dla Cudzoziemców♦3kmWrocła

Prestiżowe Domy w Standardzie Premium  Zapraszam do zapoznania się z nową inwestycją, która wyznacza nowy standard luksusu na rynku nieruchomości. Położona zaledwie 5 minut od wrocławskiego Oporowa oraz 8 minut od Bielan Wrocławskich, ta prestiżowa lokalizacja łączy w sobie komfort spokojnego życia z wygodnym dostępem do miejskich udogodnień.Możliwy zakup przez Klientów spoza Unii Europejskiej !!!  W ofercie sprzedaży posiadam wyjątkowy dom/ willę miejską o powierzchni 159,70m2 z ogrodem oraz komfortowym tarasem. Dom posiada przestronny salon z aneksem oraz 4 sypialnie, garaż, dwa miejsca postojowe oraz poddasze do przechowywania.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER 80,65m2:- wiatrołap             4,10 m2- strefa wejściowa 2,85 m2- toaleta                 2,23 m2- pokój dzienny z aneksem kuchennym 43,95 m2- klatka schodowa  3,05 m2- spiżarnia               2,74 m2- pomieszczenie gospodarcze 3,37 m2- garaż jednostanowiskowy    18,36 m2 PIĘTRO 79,05 m2:- korytarz            7,12 m2- sypialnia nr 1- 10,74 m2- łazienka nr 1-    5,91 m2- garderoba         6,64 m2- sypialnia nr 2-  11,74 m2 - łazienka nr 2      5,66 m2 - sypialnia nr 3    12,70 m2- sypialnia nr 4     11,42 m2- garderoba           4,32 m2- klatka schodowa 2,81 m2Wysokość pomieszczeń na parterze 3,30m, na piętrze 2,70m.Wysoka jakość i wyjątkowa dbałość o szczegóły  Każdy dom został zaprojektowany z myślą o wymagających klientach, dla których istotne są zarówno estetyka, jak i funkcjonalność. Wszystkie inwestycje realizowane są w klasie Premium, co oznacza zastosowanie wyłącznie najwyższej jakości materiałów oraz uwzględnienie nowoczesnych rozwiązań technologicznych. Podwyższone stropy do 3,1 m, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja marki Mitsubishi oraz pompa ciepła Viessmann to tylko niektóre z atutów, które zapewnią komfort mieszkania na najwyższym poziomie.Bezpieczeństwo i prywatność Osiedle jest zamknięte, ogrodzone i wyposażone w automatyczną bramę wjazdową, a każdy lokal posiada rozprowadzoną instalację pod alarm i monitoring. Dodatkowym zabezpieczeniem są rolety elektryczne na parterze. Całe osiedle jest oświetlone oraz monitorowane, co gwarantuje mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i spokoju.Nowoczesna infrastruktura Zadbaliśmy o kompleksową infrastrukturę drogową oraz wszystkie niezbędne media, w tym szybki internet światłowodowy. W trosce o środowisko i oszczędności przyszłych mieszkańców, każdy dom posiada instalację umożliwiającą montaż paneli fotowoltaicznych. Dzięki temu inwestycja jest nie tylko nowoczesna, ale również ekologiczna.Komfort i przestrzeń Każdy dom wyposażony jest w garaż oraz dwa dodatkowe miejsca postojowe, co zapewnia pełen komfort użytkowania. Do każdego lokalu przynależy również prywatny ogród z przestronnym tarasem, który będzie idealnym miejscem do relaksu na świeżym powietrzu. Dodatkowe nasadzenia dojrzałych roślin podkreślają elegancję i prestiż tego miejsca.Doskonała lokalizacja To Idealne połączenie ciszy i spokoju z bliskością miasta. Wystarczy 5 minut, aby dotrzeć do Oporowa, a 8 minut do Bielan Wrocławskich. Dzięki doskonałemu skomunikowaniu z centrum Wrocławia oraz bliskości najważniejszych dróg, codzienna podróż będzie szybka i wygodna.Najważniejsze atuty inwestycji:• Klasa PREMIUM w standardzie• Ogrzewanie podłogowe• Pompa ciepła Viessmann i rekuperacja Mitsubishi• Rolety elektryczne• Instalacja pod fotowoltaikę i klimatyzację• Garaż i dwa miejsca postojowe• Ogrody z przestronnymi tarasami• Zamknięte, monitorowane osiedle• Światłowodowy Internet• Nowoczesna infrastruktura drogowaJeśli marzysz o domu w otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie blisko kluczowych punktów miasta, to ten dom jest odpowiedzią na Twoje potrzeby. Skontaktuj się ze mną już dziś i zamieszkaj w miejscu, które jest wyjątkowe.Certyfikat energetyczny w realizacji.Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. To wyjątkowa okazja, by zamieszkać w komfortowym domu, blisko Wrocławia.W Keller Williams bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup tej nieruchomości. Otrzymają Państwo nieodpłatne spotkanie z Ekspertem finansowym, który pomoże przeprowadzić sprawnie cały proces kredytowy, na najbardziej korzystnych warunkach.Zadzwoń, by umówić się na prezentację i dowiedzieć się więcej!Izabela Kurektel. 511 042 303email: izabela.kurek@kwpoland.comLicencja Pośrednika nr 29111Keller Williams Quality ul. Partynicka 27B, 30-031 WrocławPrezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny.