Stare Miasto: atrakcyjne 3pok, zabytkowa kamienica

Tylko u nas wyjątkowa oferta sprzedaży: wygodne trzypokojowe lokum (65,16 m2), zlokalizowane w sercu krakowskiego Starego Miasta - 5 minut spacerkiem od Rynku!

Mieszkanie usytuowane jest na parterze zabytkowej kamienicy z 1927 roku, przy ulicy Zyblikiewicza. Składa się z:
- trzech pokoi (22 m2 + 19 m2 + 7,5 m2),
- oddzielnej jasnej kuchni (7,6 m2),
- spiżarki,
- łazienki z wanną, pralką i WC (4,2 m2),
- przedpokoju.

Ponadto do lokalu przynależy spora piwnica (15,8 m2).

Kamienica jest zadbana i pięknie odrestaurowana z zewnątrz, a teren nieruchomości jest ogrodzony i chroniony. Na zamkniętym wewnętrznym dziedzińcu znajduje się duży parking dla mieszkańców.

Mieszkanie jest na bieżąco utrzymywane w dobrym stanie technicznym, jednak aktualnie wymaga odnowienia lub remontu.

Na podłogach pokoi znajduje się parkiet dębowy, w kuchni i przedpokoju - wykładzina, a w łazience - terakota. Nowe plastikowe okna skierowane są na północny-wschód (dwa pokoje) i na południowy-zachód (kuchnia, trzeci pokój).

Czynsz wraz z funduszem remontowym, wodą i wywozem śmieci (przy 2 osobach) wynosi 564 zł. Do tego dochodzi tylko prąd i gaz, płatne według zużycia. Ogrzewanie elektryczne (grzałki w piecach kaflowych), ciepła woda - z piecyka gazowego.

Największe atuty nieruchomości:
- doskonała lokalizacja na Starym Mieście,
- kamienica stanowi perłę architektury międzywojennej na skalę ogólnopolską,
- lokal posiada ogromny potencjał aranżacyjny.

Mieszkanie idealne zarówno pod inwestycję na wynajem, jak i z przeznaczeniem na biuro lub kancelarię .

Cena: 1.449.000 zł - do rozsądnej negocjacji.

Wspaniała lokalizacja i atrakcyjne mieszkanie!

Zapraszam serdecznie na prezentację,
Anna Bojczewska
tel: 537-801-854
email: ania5@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: Ochrona całodobowa
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: na podwórko
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: elektryczne
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: bus, tramwaj, PKP, autobus
Winda: NIE
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem
Piwnica [m2]: 15,8000
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odnowienia
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 65,1600
Rok budowy: 1927
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,0100
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 22 + 19 + 7,5
Podłogi pokoi: parkiet
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 7,6
Podłoga kuchni: wykładzina
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,2
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: wykładzina
Ściany przedpokoi: tapety

::LINK DO STRONY
sadurscy.pl/offer/BS4-MS-304497

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=YGgA6krbsNa

::KONTAKT DO AGENTA
Anna Bojczewska
ania5@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków
12 633-90-20