Lokal Użytkowy wynajem Warszawa Mokotów

lokal biurowy o pow. 65,32 m2 na warszawskim Mokotowie, w okolicach ulic: Postępu i Wynalazek, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność - od zaraz.

Lokal biurowy usytuowany w nowoczesnym budynku biurowym na warszawskim Mokotowie.
Biuro z niezależnym wejściem z korytarza.
Duże okna zapewniające obfitość naturalnego światła i tworzące przyjazną atmosferę pracy.
Wysokość 3 metry do sufitu podwieszanego, co nadaje przestrzeni nowoczesny charakter.
Standard Wykończenia:
-Klimatyzacja dla zapewnienia komfortu w każdej sytuacji.
-Ochrona 24h, monitoring i system kontroli dostępu, zapewniające bezpieczeństwo.
-Ścianki działowe dla elastyczności aranżacyjnej.
-Recepcja, ułatwiająca obsługę oraz przyjmowanie gości.
-Uchylne okna i podwieszany sufit, tworzące ergonomiczną i funkcjonalną przestrzeń.
Wykładzina ywanowa na podłodze.

Pomieszczenia socjalne w obrębie powierzchni wspólnych, dostępne dla Najemców.

Lokal dostępny dla Najemcy w stanie zastanym, z możliwością przeprowadzenia ewentualnego odświeżenia po akceptacji Wynajmującego.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 2449 PLN,
-koszty eksploatacyjne: 27 PLN/m2 (1763,64 PLN),
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 56,80 m2,
Powierzchnia brutto: 63,50 m2,

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Światłowód Orange w budynku.

Parking:
Miejsce postojowe: 318,60 PLN/ stanowisko/ miesiąc.
Współczynnik miejsc postojowych: 1:60m2.

Umowa:
-okres najmu: czas nieokreślony/określony
-wypowiedzenie 3 miesiące,
-kaucja 4 miesiące,
-akt notarialny,

Opis budynku:
Kompleks trzech budynków biurowych oferujący do wynajęcia nowoczesną przestrzeń biurową.
Na terenie kompleksu znajduje się także przychodnia medyczna,miejsce do ćwiczeń z trenerem oraz kantyna.
Brak windy towarowej w budynku.

Zalety lokalizacji:
Strategiczne położenie blisko lotniska wraz z dogodnym dojazdem transportem publicznym zapewnionym przez liczne połączenia autobusowe, tramwajowe, sąsiadującą stację kolei miejskiej, stację metra linii M1, nieustannie rozbudowywane arterie komunikacyjne, a także bogate zaplecze handlowo-usługowe (w tym hotelowe) powodują, że budynek stanowi idealną bazę do rozwoju każdej firmy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości