Lokal Użytkowy wynajem Warszawa Śródmieście

podnajem
-------------------
lokal biurowy o pow. 951 m2 na 10 piętrze nowoczesnego biurowca w okolicach stacji metra Świętokrzyska, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
--------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
--------------------------------------------
Dostępność od zaraz.

Powierzchnia biurowa gotowa do wejścia od zaraz.
Lokal w podziale na strefy open space do pracy, sale konferencyjne, małe pomieszczenia do spotkań i/lub rozmów z klientem, duża kuchnia wraz z przyległą przestrzenią chillout dla pracowników, własne zaplecze socjalne z prysznicem dla rowerzystów, dedykowana serwerownia, magazynki, wstawione budki telefoniczne, pokój dla matki z dzieckiem.
Obecnie lokal jest zaaranżowany na 74 stanowiska pracy na open space, wraz z możliwością wykorzystania pokoi na gabinety dla dodatkowych osób.
W ramach czynszu, Wynajmujący oferuje pełne wyposażenie biura tj. biurka, fotele, regały, pufy, kuchnia, chill-room, sale spotkań, telewizory kamery.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 26514 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 29,45 PLN/m2 (28007 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

W cenie najmu pełne wyposażenie biura.

Powierzchnia netto: 893,60 m2
Powierzchnia brutto: 950 m2

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
3 miejsca parkingowe na parkingu naziemnym w cenie 290 EUR /stanowisko/ miesiąc.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/262 m2.
Stacja ładowania samochodów elektrycznych.
Prysznice i szatnie dla rowerzystów.

Umowa:
-czas określony: podnajem do lipca 2029 r.
-możliwość cesji umowy
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
21-kondygnacyjny biurowiec oferujący ok. 18 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Dwie pierwsze kondygnacje są przeznaczone na handel i usługi, wyżej znajduje się część biurowa.

Lokalizacja:
Unikalność lokalizacji podkreśla sąsiedztwo planowanego Muzeum Sztuki Współczesnej oraz Teatru Rozmaitości, które powstaną na Placu Defilad.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Dołączone zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości