Przestronny lokal biurowy z małym tarasem

Do wynajecia lokal o pow. netto 240m 2 i pow. brutto 252m 2 położony na V piętrze w V piętrowym biurowcu klasy A w okolicy pętli tramwajowej w Borku Fałęckim.

Lokal składa się z powierzchni open space. Do lokalu przynależy mały taras. Na piętrze dostępne toalety.

Lokal zostanie wykończony zgodnie z ustaleniami poczynionymi z najemcą. Kwestia rozliczenia kosztów do uzgodeniania.

Recepcja i części wspólne budynku wykończone w wysokim standardzie. Rozbudowana strefa dla rowerzystów (włącznie z prysznicami) oraz elektryczne ładowarki do samochodów. Dodatkową atrakcją jest ogólnodostępny, taras widkowy usytuowany na dachu budynku.

Istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych za dodatkową opłatą.

Posiadamy do sprzedania i wynajęcia inne lokale w tej inwestycji.

Istnieje możliwość zakupu tego lokalu w cenie 2 856 000zł netto.

Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT, 10zł netto/m 2 opłaty eksploatacyjnej, prąd wg zużycia.

Wymagana dwumiesięczna kaucja (czynsz najmu wraz z opłatą eksploatacyjną).

Minimalny okres najmu wynosi 5 lat.

W okolicy siedziby firm, sklepy wielkopowierzchniowe, przystanki komunikacji miejskiej.

Zapraszam osoby zainteresowane.

Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl

Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dagmara Szafran (licencja nr: 24838 )

--------------------------

ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 1045653956).

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.