DUŻA DZIAŁKA W GÓRACH, WIDOKI, DOJAZD, MEDIA

DZIAŁKA 35 AR W GÓRACH, WADOWICE TYLKO 3 KM, PIĘKNE WIDOKI

LOKALIZACJA
Oferowany na sprzedaż działka znajduje się w miejscowości Gorzeń Górny , 3 km od Wadowic.
To tereny górskie z pięknymi widokami, położone na skraju Beskidu Małego. W okolicy jest wiele szlaków turystycznych.
Zaledwie 1,5 km od nieruchomości znajduje się centrum handlowe Galeria Jaroszowice ( Biedronka , KiK, Jysk, Sinsay, Pepco). Lidl w Wadowicach w odległości 3,5 km.
Gorzeń Górny znany jest z zabytkowego XVIII w. dworku Emila Zegadłowicza. Odległość od Krakowa to 45 km. Do Suchej Beskidzkiej jest 18 km.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Oferujemy na sprzedaż piękną, widokową działkę, idealną pod budowę domu jednorodzinnego.
Powierzchnia działki wynosi blisko 35 arów.
Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, ok. 14 arów stanowi teren pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ( 4MN).
Pozostała cześć działki to tereny rolnicze. ( 4R).
Podstawowe informacje z mpzp: minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 30%, maksymalna wysokość budynku mieszkalnego, usługowego - 12 m

Link do uchwały o zagospodarowaniu przestrzennym w miejscowości Gorzeń Górny z 27.04.2022:
https://bip.malopolska.pl/umwadowice,a,2099834,uchwala-nr-xlvii4362022-rady-miejskiej-w-wadowicach-z-dnia-27-kwietnia-2022-r-w-sprawie-uchwalenia-m.html

INNE INFORMACJE
Oferowana nieruchomość gruntowa składa się z kilku mniejszych działek, znajduje się tuż przy drodze gminnej.
Droga jest asfaltowa z oświetleniem ulicznym po zmroku.
Na posesję doprowadzony jest prąd, w drodze znajduje się gazociąg, wodociąg i kanalizacja.
Cześć działki jest porośnięta drzewami, również owocowymi.
Na działce znajduje się szopa oraz mniejszy murowany budynek gospodarczy ( patrz! galeria zdjęć).

Cena za działkę o powierzchni ok. 35 arów wynosi 219 000 zł.
To jest bardzo atrakcyjna cena za nieruchomość gruntową.

Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży działki.
Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Mariusz Krupa
tel. 572 985 869
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: na działce
Gaz: w ulicy
Woda: w ulicy
Otoczenie: góry
Kanalizacja: w ulicy
Komunikacja publ.: bus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 700
Odl. do sklepu [m]: 1500
Odl. do szkoły [m]: 3000
Odl. do przedszkola [m]: 3000
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: zabudowa gospodarcza

::LINK DO STRONY
sadurscy.pl/offer/BS4-GS-303743

::KONTAKT DO AGENTA
Mariusz Krupa
+48 572-985-869
mariusz@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków
12 633-90-20