Dom 154m2, Kocmyrzów-Luborza, Wilków

Do sprzedaży dom wolnostojący na nowym osiedlu w miejscowości Wilków, gmina Kocmyrzów-Luborzyca.

Domy budowane na pięknych widokowych działkach pod lasem.

Dom według projektu "Dom w Aurorach 14" Archon o powierzchni użytkowej 154m2 , całkowitej 228m2.

Dom parterowy z użytkowym poddaszem, na działce około 700 m2 .

Parter domu składa się:
- garażu 20,38m2
- salonu z jadalnią 30,66m2
- łazienki 3m2
- pomieszczenie gospodarcze 6 m2
- spiżarni 1,55m2
- hol+ wiatrołap 11m2

Piętro domu składa się z:
- 3 pokoi 11 m2, 11 m2, 10 m2
- łazienka 9m2
- garderoby 4m2
- pralnia 4,8m2

Domy sprzedawane w stanie surowym otwartym (bez okien, drzwi, instalacji). Dach kryty dachówką ceramiczną. Ściany z betonu komórkowego Ytong, fundamenty ocieplone styrodurem.
W działkach są sieci z mediami (gaz, prąd, woda) - przyłącza we własnym zakresie (ceny są stałe gaz ok. 2200 zł, prąd ok. 850 zł, woda ok. 2000 zł). Szamba będą wrysowane - ich budowa w zakresie klienta, podobnie jak zbiornik do tzw. wody deszczowej.
Dojazd do osiedla drogą utwardzoną.

W pobliżu sklepy spożywcze. W centrum Gminy Biedronka, dwie szkoły podstawowe, trzy przychodnie, apteki, poczta, galeria Kocmyrzów, Centrum Kultury, Kościół, pizzeria, piekarnia, tor gokartowy, składy budowlane, Urząd Gminy.

Komunikacja busy lub szybki pociąg (15 min) w Baranówce lub Łuczycach do Centrum Krakowa.

Kontakt:
Michał +48 518 810 080

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Pewny Partner, Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Prąd: na działce
Gaz: na działce
Woda: przepływowy piec gazowy
Dojazd: kostka brukowa
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: własne gazowe
Kanalizacja: szambo
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, autobus miejski
Instalacje: nowe
Balkon: drzwi balkonowe
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Wymiary działki [m]: 23x30
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan surowy otwarty
Typ elewacji: baranek
Podst. materiał budowlany: beton komórkowy
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: w trakcie uzyskiwania
Powierzchnia użytkowa [m2]: 154
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w budynku
Ogrodzenie działki: brak
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 30,66m2,11m2,11m2, 10m2
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 11
Podłoga kuchni: wylewka
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,5m2 i 8m2
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka
Wyposażenie łazienki: wanna, natrysk
Ściany łazienki: zwykłe
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 20
Podłoga przedpokoi: wylewka
Ściany przedpokoi: zwykłe

::LINK DO STRONY
sadurscy.pl/offer/BS4-DS-302195

::KONTAKT DO AGENTA
Michał Dzięcioł
+48 518-810-080
michal@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)